房地产买卖合同常见问题解答

房地产买卖合同常见问题解答本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：________________________地址：________________________________________法定代表人：________________________________乙方（以下简称“乙方”）：________________________地址：________________________________________法定代表人：________________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上，建立长期稳定的合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方提供以下服务/产品（以下简称“标的”）：1.2标的数量及规格：________________________1.3标的质量标准：________________________第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。本合同所列金额已包含所有服务/产品的费用及相关税费，除非另有约定，否则不得增加或减少。2.2付款方式：第一期款项：_________元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期款项：元，于（时间）支付；其他约定：__________________________________________________________2.3乙方在收到甲方的每期款项后，应当向甲方提供合法有效的收款凭证。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方有权监督乙方履行合同的情况，并提出合理建议。3.2甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒绝支付。3.3甲方应当按照合同约定提供相关资料和协助，确保乙方能够顺利履行合同。乙方的权利与义务：3.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并及时提供必要的支持与协助。3.5乙方应按时完成合同约定的服务/产品的交付，并确保质量符合约定的标准。3.6在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第四条合同履行期限4.1合同期限为____年，自_________（起始时间）至_________（终止时间）。4.2如需延长合同期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按时交付标的或质量不符合约定标准，则甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3若甲方未按期支付款项，乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金为每日_________%。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向_________（约定管辖地）人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：________________________日期：_________年_________月___