车库购房合同协议

车库购房合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层、门牌号等]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库用途：该车库仅作为车辆停放使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施：该车库配备有[附属设施明细，如卷帘门、照明系统等]，乙方确认在购买时已对附属设施的现状进行了查验，附属设施将随车库一并转让给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取车库价款。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，甲方有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证该车库的所有权清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、抵押等限制转让的情形。甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付该车库及附属设施，并确保交付时车库及附属设施符合正常使用状态。甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，因办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付车库及附属设施。乙方有权在车库交付后，按照其用途正常使用该车库。在甲方履行合同义务的前提下，乙方有权要求甲方协助办理车库产权过户手续。2.义务乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付车库价款。乙方应在接收车库后，合理使用车库及附属设施，不得擅自对其进行改建、扩建或损坏。乙方应积极配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规的规定承担因办理产权过户手续所产生的应由乙方承担的税费。三、价款及支付方式1.车库价款：双方商定该车库的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，抵作车库价款的一部分。若乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在车库交付之日起[x]个工作日内，将尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车库及附属设施交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付地点共同进行车库及附属设施的交接。交付时，甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的购买合同、产权证明等，并协助乙方对车库及附属设施进行查验。乙方应在查验无误后，签署车库交付确认书。五、产权过户1.过户时间：双方同意在车库交付后[x]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理车库产权过户手续。如因乙方原因导致过户延迟，每逾期一日，乙方应按照车库总价款的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。即甲方承担[甲方应承担的税费明细]，乙方承担[乙方应承担的税费明细]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间、地点交付车库及附属设施，应按照本合同第四条的约定承担违约责任。若甲方提供的车库存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还定金，并按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或对车库及附属设施进行改建、扩建、损坏，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自解除本合同，已支付的款项不予退还，乙方还应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律