房建打桩合同协议

房建打桩合同协议甲方（发包人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体房建项目名称]的建设工程，需要进行打桩作业；乙方具备从事打桩工程的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房建打桩工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体房建项目名称]打桩工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求打桩类型：[具体说明采用的打桩方式，如预制桩、灌注桩等]桩的规格：[明确桩的型号、尺寸等详细规格参数]打桩数量：[预估打桩数量，最终以实际施工量为准]打桩深度：[规定不同位置桩的打桩深度要求]施工质量标准：严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保打桩工程质量符合设计要求和合格标准。具体质量标准如下：桩身垂直度偏差不得超过[具体偏差数值]。桩位偏差应符合设计及规范要求，对于群桩基础，边桩的偏差不得大于[具体偏差数值]，中间桩的偏差不得大于[具体偏差数值]；对于单排桩，桩位偏差不得大于[具体偏差数值]。桩的入土深度必须满足设计要求，允许偏差范围为±[具体偏差数值]cm。桩身完整性检测应满足设计及相关规范要求，Ⅰ类桩比例不低于[具体比例]，无Ⅲ类及以下桩。4.工程范围：包括但不限于打桩设备的进出场、桩的吊运、打桩施工、桩间土清理（如有要求）、施工过程中的各项检测（如桩身完整性检测、承载力检测等）以及为完成打桩工程所需的其他辅助工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求和安全规范进行施工。对乙方提交的施工方案、技术资料、检测报告等文件有审查权。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供施工现场的地质勘察报告、施工图纸等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的相关手续，承担因手续办理产生的费用（法律法规另有规定的除外）。负责施工现场的"三通一平"工作，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备从事本工程打桩作业的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的质量标准、进度要求和安全规范组织施工，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家及地方有关规定，对施工过程中的各项检测工作负责，确保检测结果真实、准确。检测费用由乙方承担，但因甲方原因导致检测费用增加的除外。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自损坏或挪用。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。定期向甲方汇报施工进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。按照合同约定的时间完成打桩工程，并通过相关部门的验收。三、工程工期1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。3.乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如乙方需要调整进度计划，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方同意。四、工程价款及支付方式1.工程价款本工程采用[固定总价/单价包干等计价方式]，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因设计变更或甲方提出的超出合同约定范围的工作内容外，合同总价不作调整。如因设计变更或甲方提出的超出合同约定范围的工作内容导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。2.支付方式预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如打桩工程量的50%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[具体天数]内审核确认，并支付至合同总价款的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后的[具体天数]内完成审核结算工作。结算金额经双方确认后，甲方向乙方支付至结算金额的[支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：结算金额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[具体天数]内一次性无息支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并顺延工期。若甲方擅自变更设计或提出超出合同约定范围的工作内容，应承担由此增加的费用，并根据变更对工期的影响合理顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的要求提供施工方案、技术资料、检测报告等文件，或提供的文件不符合要求，乙方应负责及时整改，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之