茶艺租赁合同协议

茶艺租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方的茶艺相关资源，开展茶艺活动或经营业务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶艺租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）茶艺场地租赁1.甲方将位于[具体地址]的场地租赁给乙方使用，场地面积为[x]平方米。该场地内设有专业的茶艺表演区域，配备了[列举茶艺表演所需的设备，如茶桌、茶具、表演道具等]，能够满足乙方进行茶艺展示、培训、品鉴等活动的需求。2.场地周边环境优雅，交通便利，附近配套有停车场，方便乙方及参加活动的人员停车。场地所在建筑的水电设施齐全且运行正常，能够保障乙方在租赁期间的正常使用。（二）茶艺设备及道具租赁1.甲方为乙方提供一系列茶艺设备及道具，包括但不限于各类优质茶叶（详细列举茶叶品种）、精致的茶具套装（如茶壶、茶杯、茶盘、茶宠等，分别描述其材质和数量）、专业的烧水器具（如电水壶、煮茶器等）、茶席布置用品（如茶巾、香炉、花瓶等）以及茶艺表演服装等。2.所有设备及道具均保证品质优良，符合茶艺行业的专业标准，且在租赁前经过甲方的全面检查和维护，确保无损坏、无故障，能够正常投入使用。（三）茶艺师服务1.甲方根据乙方需求，为乙方配备专业的茶艺师团队。茶艺师团队成员均具备丰富的茶艺经验和专业知识，持有相关茶艺资格证书（列举茶艺师资格证书名称及等级）。2.茶艺师的服务内容包括但不限于为乙方的茶艺活动提供现场茶艺表演、指导顾客进行茶艺品鉴、解答顾客关于茶文化的疑问、协助乙方进行茶艺培训课程的教学等。茶艺师的工作时间和工作方式将根据乙方的具体活动安排进行协商确定。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金包含场地租赁费用、茶艺设备及道具租赁费用以及茶艺师服务费用等全部费用，但不包括乙方在租赁期间因使用场地及设备而产生的水电费、物业管理费等其他费用。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供正式发票。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害租赁标的物的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。在租赁期间，甲方有权根据自身经营需要，在合理时间内提前通知乙方后，对茶艺场地进行必要的维护、修缮或改造，但应尽量减少对乙方正常使用的影响。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的茶艺场地、设备及道具，并确保其安全可靠、正常运行。在租赁期间，如因甲方提供的租赁标的物存在质量问题或安全隐患导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责茶艺场地的基本清洁卫生工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清理等，但不包括乙方在使用过程中产生的特殊垃圾清理。按照乙方要求，合理安排茶艺师为乙方提供服务，并确保茶艺师具备专业素养和良好的服务态度。茶艺师在服务过程中应遵守乙方的相关规定和要求。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如场地使用许可证、活动备案等，但由此产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物，开展茶艺活动或经营业务。在租赁期间，乙方有权根据自身经营需要，对茶艺场地进行合理的布置和装饰，但不得擅自改变场地的主体结构和用途，不得损坏租赁标的物。如乙方因经营需要对场地进行较大改造或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复场地原状。有权要求甲方按照本协议约定提供茶艺设备及道具，并在设备及道具出现故障或损坏时，要求甲方及时进行维修或更换。有权要求甲方按照本协议约定安排茶艺师提供服务，并对茶艺师的服务质量进行监督和评价。如发现茶艺师存在服务不到位的情况，有权向甲方提出改进意见。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自将租赁标的物转租、转借或用于其他非法目的。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责租赁期间茶艺场地及设备的日常保管和维护，如因乙方使用不当或保管不善导致租赁标的物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理使用茶艺设备及道具，不得超负荷使用或故意损坏。在租赁期满后，乙方应将租赁标的物完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。遵守国家法律法规及地方相关规定，合法开展茶艺活动或经营业务。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任，如因乙方经营活动导致的纠纷、投诉、行政处罚等，均与甲方无关。乙方应配合甲方接受相关部门的检查和监督，如因乙方原因导致甲方受到牵连或处罚的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。在租赁期间，乙方应注意保护租赁标的物及周边环境，不得在场地内进行任何违法违规或污染环境的行为。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的一切法律责任和经济责任。乙方如需在茶艺场地内举办大型活动或超过正常营业时间经营，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理必要的手续。乙方应自行承担活动期间的安全保障责任，确保活动安全有序进行。如因乙方举办活动导致人员伤亡、财产损失等事故的，乙方应承担全部赔偿责任，与甲方无关。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合要求的租赁标的物或茶艺师服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足拖欠的租金及费用。如乙方逾期支付超过[x]天，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方因使用不当或保管不善导致租赁标的物损坏或丢失，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（