情侣供房合同协议

情侣供房合同协议甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系情侣关系，为共同购买房产并明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述甲乙双方共同购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产的具体情况以房屋买卖合同及相关产权证书登记为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相应权益。对该房产的购买、装修、使用等事项享有平等的协商权。2.义务按照本协议约定的份额及方式向该房产的购买及相关费用支付款项。配合乙方办理与该房产相关的各类手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、产权登记等。妥善保管与该房产相关的各类文件及资料。在该房产使用过程中，遵守法律法规及小区管理规定，不得从事损害该房产及乙方权益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相应权益。对该房产的购买、装修、使用等事项享有平等的协商权。2.义务按照本协议约定的份额及方式向该房产的购买及相关费用支付款项。积极协助甲方办理与该房产相关的各类手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、产权登记等。负责该房产的日常维护、管理等工作，确保房产的正常使用。在该房产使用过程中，遵守法律法规及小区管理规定，不得从事损害该房产及甲方权益的行为。三、购房款项支付1.双方约定，购买该房产的总价款为人民币[x]元。甲乙双方按照以下方式分担购房款项：甲方承担购房款的[x]%，即人民币[x]元。甲方应在[具体付款时间节点1]前支付首付款人民币[x]元，剩余款项人民币[x]元通过[贷款银行及贷款方式，如公积金贷款/商业贷款等]办理贷款支付，甲方应按照贷款合同约定按时足额还款。乙方承担购房款的[x]%，即人民币[x]元。乙方应在[具体付款时间节点2]前支付首付款人民币[x]元，剩余款项人民币[x]元通过[贷款银行及贷款方式，如公积金贷款/商业贷款等]办理贷款支付，乙方应按照贷款合同约定按时足额还款。2.如因一方原因导致未能按时支付购房款项，每逾期一日，违约方应按照未付款项的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。3.在办理房产产权登记及相关手续过程中，如需缴纳契税、维修基金等其他费用，双方按照各自承担购房款的比例分担。四、房产产权登记1.双方同意，该房产产权登记在甲乙双方名下，产权份额按照甲方占[x]%、乙方占[x]%确定。2.办理房产产权登记手续所产生的费用，由双方按照各自承担购房款的比例分担。3.在房产产权登记完成后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更产权登记信息或对该房产进行处分。五、房产使用与管理1.该房产由甲乙双方共同使用，双方应合理安排使用时间及方式，不得因使用问题产生纠纷。2.对于该房产的装修、装饰等事项，双方应协商一致后进行。装修费用由双方按照各自承担购房款的比例分担。装修过程中应遵守相关法律法规及小区管理规定，确保安全施工。3.双方应共同负责该房产的日常维护、保养工作，及时处理房产出现的问题。如需进行较大维修或改造，应经双方协商一致，并按照各自承担购房款的比例分担费用。4.在该房产使用过程中产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用，由双方按照实际使用情况分担。六、房产处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产转让、出租、抵押或赠与他人。2.如因特殊情况需要处分该房产，双方应协商一致，并按照以下原则进行：转让房产的，在同等条件下，另一方享有优先购买权。转让所得款项应按照双方各自承担购房款的比例分配。出租房产的，租金收入应按照双方各自承担购房款的比例分配。抵押房产的，应确保抵押权的行使不会损害对方的权益，抵押所得款项应专款用于该房产相关事项或按照双方协商一致的方式处理。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方原因导致该房产产权登记无法按照本协议约定办理，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议购房款总额的[x]%向对方支付违约金。3.若一方擅自变更房产产权登记信息或对该房产进行处分，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照本协议购房款总额的[x]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补