学校建设维修合同协议

学校建设维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方学校建设维修的需要，乙方具备相应的建设维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校建设维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建设维修项目内容1.教学楼维修教学楼屋顶防水维修，铲除原有破损防水层，重新铺设高质量防水卷材，确保屋顶无渗漏现象。教学楼墙面修补及粉刷，对墙面的裂缝、孔洞等进行修补，然后整体粉刷，颜色与原墙面一致，确保墙面平整、美观。教室门窗维修及更换，对损坏的门窗进行维修加固，对无法修复的门窗进行更换，确保门窗开关灵活、密封良好。2.实验室建设实验室地面铺设防静电地板，要求地板平整、牢固，符合实验室安全标准。实验室水电线路改造，根据实验设备布局合理铺设电线管道，安装插座、开关等，确保用电安全；同时合理规划排水管道，保证排水畅通。实验室内部隔断安装，采用防火、隔音性能良好的材料制作隔断，划分不同功能区域，满足实验教学需求。3.校园道路维修对校园内破损的水泥道路进行修复，填补坑洼，重新铺设路面，确保道路平整、通行顺畅。在部分人流量较大的道路两侧设置道牙，道牙材质为坚固的石材，高度一致，安装牢固。（二）建设维修标准及质量要求1.所有建设维修项目必须符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范及标准，以及学校的使用要求。2.教学楼屋顶防水维修后，需进行闭水试验，蓄水时间不少于24小时，无渗漏为合格。3.墙面修补及粉刷应表面平整，色泽均匀，无明显刷纹、流坠、起皮、透底等现象。4.实验室建设中，防静电地板的铺设误差不超过规定范围，水电线路改造应符合电气安装工程施工质量验收规范及给排水管道工程施工质量验收规范，隔断安装应垂直、平整，拼接严密。5.校园道路维修后，路面应平整，坡度符合排水要求，道牙安装应顺直、整齐。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成建设维修项目。2.义务向乙方提供建设维修项目所需的相关资料，包括但不限于学校的规划图纸、现有建筑状况等。协助乙方协调与学校其他部门及人员的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在建设维修过程中，如遇甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致施工困难，有权要求甲方协调解决或合理延长工期。2.义务按照本协议约定的建设维修项目内容、标准和质量要求组织施工，确保工程质量。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，并定期向甲方汇报施工进展情况。遵守学校的各项规章制度，文明施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清理工作，施工结束后将场地清理干净，恢复原状。工程竣工后，按照相关规定提交竣工报告及相关资料，配合甲方进行验收。三、工程款支付（一）支付方式及时间节点1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.教学楼维修工程完成屋顶防水维修且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。3.教学楼维修工程完成墙面修补及粉刷且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。4.教学楼维修工程完成门窗维修及更换且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。5.实验室建设工程完成地面铺设且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。6.实验室建设工程完成水电线路改造且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。7.实验室建设工程完成隔断安装且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。8.校园道路维修工程完成道路修复且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。9.校园道路维修工程完成道牙安装且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[具体金额]元。（二）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。四、工期（一）开工日期及竣工日期本协议约定的开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（二）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成建设维修项目，每延误一天，乙方应按照本协议总工程款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应在不可抗力或甲方原因消除后尽快恢复施工，并合理调整工期，确保工程按时完成。五、质量保证（一）质保期本协议项下建设维修项目的质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。（二）质保期内的维修责任1.在质保期内，如建设维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。2.质保期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方进行维修服务，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的建设维修项目内容、标准和质量要求施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，除按照本协议约定支付工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。3.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方提供的相关资料或信息，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方在施工过程中违反学校规章制度或安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成不良影响，乙方应消除影响并向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份