拆砌合同协议

拆砌合同协议甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有拆砌相关工程需求，乙方具备相应的拆砌服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆砌工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体拆砌工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容1.拆除部分拆除[具体拆除对象，如建筑物内的非承重墙体、旧装修材料等]，拆除过程中应尽量减少对周边结构和环境的影响，拆除后的建筑垃圾应按照甲方指定地点进行分类堆放。对于拆除过程中涉及的水电线路、管道等设施，乙方应在拆除前与甲方或相关管理部门进行沟通协调，确保拆除工作安全、有序进行，避免造成安全事故或其他损失。2.砌建部分根据甲方提供的设计图纸或现场要求，砌建[具体砌建对象，如新建隔墙、小型建筑结构等]，砌建材料应符合国家相关标准及甲方要求，确保砌建质量。在砌建过程中，乙方应保证墙体的平整度、垂直度等符合施工规范，灰缝饱满、均匀，确保砌建工程的稳定性和耐久性。（四）工程规模及要求1.拆除面积约为[x]平方米，砌建面积约为[x]平方米（最终以实际测量为准）。2.拆除后的场地应清理干净，达到甲方可进行后续施工的条件；砌建工程应满足设计要求及相关质量验收标准，如墙体厚度、高度、强度等指标符合规范。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。对乙方完成的工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改，直至达到合格标准。2.义务向乙方提供与拆砌工程相关的设计图纸、现场要求等资料，并确保资料的准确性和完整性。在乙方施工前，协助乙方办理相关施工许可手续（如有需要），协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。根据工程实际情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方法。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定，组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工安全和工程质量。施工前，应制定详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案执行。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。对于施工过程中产生的建筑垃圾，应及时清理并按照甲方要求妥善处理。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查和验收。工程竣工后，按照合同约定提交竣工报告及相关资料，并配合甲方进行竣工验收。在施工过程中，如发现现场实际情况与甲方提供的资料不符或存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，协商解决方案。三、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等的进场安排。（二）竣工日期预计本工程于[具体竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方变更设计、增加或减少工程量、不可抗力等原因需要调整工期的，双方应签订书面协议，明确工期调整的原因、调整后的工期等内容。四、工程款支付（一）合同总金额本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方变更设计、增加或减少工程量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.砌建工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同金额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量验收（一）验收标准本工程的质量验收应按照国家现行的相关施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。3.如验收过程中发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到合格标准。（三）质量保证期本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，乙方应负责对工程进行保修。如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。4.乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同，以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的工程全部完成，双方结清工程款，且质量保证