项目建设合同协议

项目建设合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，乙方具备承担该项目建设的相关资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目内容及规模：详细描述项目涵盖的具体工程内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等各分项工程的具体范围和要求。明确项目的建设规模，如占地面积、建筑面积、层数、高度等具体指标。4.项目建设目标：质量目标：达到国家及地方现行相关工程质量验收标准，一次性验收合格。工期目标：自合同签订之日起[工期天数]天内完成全部项目建设并交付使用。安全目标：确保施工过程中无重大安全事故发生，达到[具体安全标准要求]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的项目建设方案、施工计划、进度报告等文件资料。按照本协议约定，有权对项目建设质量、进度、安全等方面不符合要求的情况要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的基础资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目建设费用。协调项目建设过程中与周边单位、居民等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在项目建设过程中，因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定，有权要求甲方支付项目建设费用。根据项目建设需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在项目建设过程中，对于因甲方原因导致的额外工作或费用增加，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：按照国家及地方现行相关法律法规、规范标准以及本协议约定，负责项目的设计、采购、施工、调试等全部建设工作，确保项目建设质量、进度和安全目标的实现。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，负责项目建设的具体实施，并定期向甲方汇报项目进展情况。严格按照经甲方审定的项目建设方案、施工计划进行施工，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责项目建设过程中的环境保护、文明施工等工作，遵守相关法律法规和地方规定，减少施工对周边环境的影响。对项目建设过程中发生的安全事故承担全部责任，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。在项目建设完成后，负责组织竣工验收，向甲方提交竣工验收报告及相关资料，并配合甲方办理项目备案等手续。在质量保修期内，按照国家及地方相关规定和本协议约定，承担项目的质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。三、项目建设费用及支付方式（一）项目建设费用1.本项目建设费用总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除因本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.项目建设费用包含但不限于项目设计费、设备采购费、建安工程费、管理费、利润、规费、税金以及为完成项目建设所需的其他全部费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。3.竣工验收款：项目建设完成并经甲方组织竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至项目建设费用总价的[竣工验收款支付比例]。4.质量保修金：项目竣工验收合格满[质量保修期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保修金支付期限]个工作日内，将质量保修金（项目建设费用总价的[质量保修金比例]）无息支付给乙方。四、工程变更1.在项目建设过程中，如因甲方原因提出工程变更，甲方应提前向乙方发出书面变更通知，并提供详细的变更内容和要求。乙方应按照甲方要求编制工程变更预算及施工方案，经甲方审核确认后实施。因工程变更导致项目建设费用增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商调整项目建设费用和工期。2.如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前书面通知甲方，并说明变更理由和对项目建设费用、工期的影响。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。因乙方擅自变更导致项目建设费用增加或工期延误的，由乙方自行承担责任。五、竣工验收1.项目建设完成后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交竣工验收申请报告，并附相关资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[竣工验收期限]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行相关工程质量验收标准进行，验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行情况等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。3.项目通过竣工验收后，双方应签署竣工验收报告。竣工验收报告作为项目结算和支付剩余款项的重要依据。六、质量保修1.乙方应按照国家及地方相关规定和本协议约定，对项目承担质量保修责任。质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：建筑工程为[建筑工程质量保修期限]年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为[电气、给排水及设备安装工程质量保修期限]年；供热与供冷系统为[供热与供冷系统质量保修期限]个采暖期、供冷期；其他项目按照国家及地方相关规定执行。2.在质量保修期内，乙方应定期回访项目使用情况，接到甲方关于质量问题的通知后，应在[质量问题响应期限]小时内做出响应，并在[质量问题维修期限]个工作日内到达现场进行维修处理。如乙方未按照约定履行质量保修责任，甲方有权另行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修期满后，乙方应向甲方提交质量保修期满报告，经甲方确认无质量问题后，双方办理质量保修金结算手续。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目建设费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.因甲方原因导致项目建设审批手续延误、基础资料提供不及时或协调外部关系不力等，造成乙方工期延误或费用增加的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成项目建设任务，每逾期一日，应按照项目建设费用总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设费用总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的项目建设成果不符合质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设费用总价的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.乙方未按照本协议约定履行质量保修责任的，除按照本协议"质量保修"条款的约定承担责任外，每逾期一日，应按照质量保修金金额的[质量保修违约比例]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订