安置住房协议合同怎么签

安置住房协议合同怎么签甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体安置原因]进行安置住房相关事宜，乙方符合安置条件，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置住房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置住房位置：位于[详细地址]，具体楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。2.房屋面积：该安置住房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准，如面积出现差异，按照本协议约定的方式进行处理。3.房屋户型：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋结构：[如框架结构等]5.配套设施：水、电、燃气等配套设施齐全，均已接通至房屋内。甲方应确保乙方在接收房屋后能够正常使用上述设施，相关费用由[具体承担方]承担。小区内配套有[描述小区配套设施，如绿化、停车位、健身设施等]，以满足乙方日常生活需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。对安置住房的建设、分配等情况进行监督和管理。2.义务：按照国家及地方相关规定和标准建设安置住房，确保房屋质量符合要求。在房屋建设过程中，应接受乙方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。负责办理安置住房的相关审批手续，确保房屋建设合法合规。在房屋具备交付条件后，及时通知乙方办理交房手续。按照本协议约定的标准和时间向乙方交付安置住房，并保证交付的房屋符合本协议约定的条件。如因甲方原因导致房屋交付延迟，应按照本协议约定承担违约责任。协助乙方办理安置住房的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。在办理产权登记过程中，因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定取得安置住房，并在房屋交付后依法享有房屋的所有权和使用权。有权对安置住房的建设情况进行监督，提出合理的意见和建议。在符合相关规定的情况下，有权按照自己的意愿对安置住房进行装修和使用。2.义务：按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于购房款（如有）、差价（如有）、配套设施费等。如乙方未按时足额支付费用，应按照本协议约定承担违约责任。配合甲方办理安置住房的相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付时，按照甲方的要求办理交房手续，接收房屋。在使用安置住房过程中，应遵守国家及地方相关法律法规和小区管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.购房款（如有）：根据安置政策及双方协商，乙方应向甲方支付购房款共计人民币[x]元。2.差价（如有）：如安置住房面积与原住房面积存在差异，按照[具体计算方式]计算差价，乙方应支付差价人民币[x]元。3.配套设施费：包括但不限于水、电、燃气开户费、小区配套设施建设费等，共计人民币[x]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付费用总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元。在房屋交付前[x]日内，乙方应支付剩余费用，即人民币[x]元。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前将安置住房交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋内的水、电、燃气等配套设施已接通并能够正常使用。小区内的配套设施已基本完成建设，达到本协议约定的标准。3.交付手续：在房屋交付时，甲方应提前通知乙方，并向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。双方共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行整改，直至达到交付条件。整改期间不计入交付时间。验收合格后，双方签订房屋交接单，乙方接收房屋钥匙，视为房屋已正式交付。五、产权登记1.甲方应在房屋交付后[x]日内，协助乙方办理安置住房的产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。3.如因政策原因或其他不可抗力因素导致产权登记手续无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间交付安置住房，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方交付的安置住房不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行整改。整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行协议的，甲方应承担整改费用，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。