入住协议自取合同

入住协议自取合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意愿入住甲方提供的房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。入住期限乙方入住该房屋的期限自[入住起始日期]起至[入住结束日期]止，共计[x]个月。入住费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的入住费用包括租金、押金及其他相关费用。租金标准为每月人民币[x]元，押金为人民币[x]元。2.乙方应在签署本协议之日向甲方支付第一个月租金及押金共计人民币[x]元。此后，租金支付方式为[具体支付周期，如每月[x]日前支付下月租金]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定将房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋及设施符合安全居住标准。负责对房屋主体结构及附属设施进行定期维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，应及时修复并承担相应费用。尊重乙方的居住权利，不得干涉乙方正常的生活秩序。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在房屋及设施出现损坏时，有权要求甲方及时维修。在符合本协议约定的情况下，有权提前解除协议。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及其他费用。不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。应妥善使用和保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，应按照原状返还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋及附属设施交付乙方使用，或交付的房屋及设施不符合安全居住标准，应向乙方支付当月租金的[x%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应按照租金的[x%]/天向乙方支付违约金，并承担乙方另行租房的合理费用。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定妥善使用和保管房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒不承担责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方在租赁期间违反国家法律法规及小区物业管理规定，从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/