拆迁合同协议号

拆迁合同协议号协议编号：[具体协议号]甲方（拆迁人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]（若乙方为单位，此处应填写单位全称、法定代表人姓名、地址、联系电话等信息）身份证号码：[乙方身份证号]（若乙方为单位，此处应填写统一社会信用代码）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物情况房屋性质：[如住宅、商业、工业等]房屋建筑面积：[具体面积数值]平方米房屋结构：[如砖混、砖木、框架等]房屋层数：[层数]层附属物情况：详细列举附属物的种类、数量及状况，如[附属物1名称]数量为[x]个，规格为[具体规格]；[附属物2名称]面积为[x]平方米等。房屋装修情况：描述房屋内部装修的程度和范围，包括墙面、地面、天花板的装修材料及工艺，门窗的材质及样式等。2.土地情况土地性质：[国有土地或集体土地]土地面积：[具体面积数值]平方米土地用途：[与房屋性质相对应的用途]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋及附属物相关的合法有效证件及资料，如房屋产权证书、土地使用证、规划许可证等。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照国家和地方有关拆迁法律法规及政策的规定，依法进行拆迁活动。向乙方提供拆迁许可证、拆迁补偿安置方案等相关文件，并向乙方说明拆迁补偿安置的标准、方式、程序等内容。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁过程中的相关手续，如拆迁许可证的申领、房屋拆除工程的招投标等，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。对甲方的拆迁行为进行监督，有权要求甲方按照拆迁法律法规及政策的规定进行拆迁活动。在拆迁过程中，有权获得甲方提供的拆迁补偿安置方案等相关文件，并要求甲方对方案内容进行详细解释。对拆迁补偿安置方式、标准等有异议的，有权与甲方进行协商，并提出合理的诉求。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空并交付被拆迁房屋及附属物。向甲方提供与被拆迁房屋及附属物相关的合法有效证件及资料，如房屋产权证书、土地使用证、规划许可证等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于协助甲方进行房屋及附属物的丈量、评估、登记等工作，提供必要的便利条件。在拆迁过程中，遵守国家和地方有关拆迁法律法规及政策的规定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。因乙方原因导致拆迁工作延误或造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于被拆迁房屋及附属物的补偿款、土地补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等一切因拆迁乙方应获得的费用。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期付款：乙方腾空并交付被拆迁房屋及附属物，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在办理完房屋产权注销登记手续及土地使用权变更手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]乙方应确保该账户信息的准确性和有效性。如因乙方提供账户信息错误导致甲方付款延误或无法付款的，由乙方承担相应责任。四、搬迁与安置1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物腾空交付给甲方。2.安置方式货币安置：甲方以支付拆迁补偿款的方式对乙方进行安置，乙方不再要求甲方提供安置房屋或其他安置方式。产权调换安置：甲方按照以下方式为乙方提供安置房屋：安置房屋位置：位于[安置房屋地址]安置房屋建筑面积：[具体面积数值]平方米安置房屋户型：[户型描述]安置房屋交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因导致安置房屋交付延误的，每逾期一日，甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。3.临时安置在乙方搬迁至甲方提供的临时安置用房或自行解决临时居住问题期间，甲方按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：标准：每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付期限：自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。如因甲方原因导致安置房屋交付延误超过[x]个月的，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[x]倍向乙方支付临时安置补助费。乙方自行解决临时居住问题的，应在搬迁后[x]日内向甲方提供临时居住地点及相关证明材料。甲方应按照上述标准向乙方支付临时安置补助费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限等进行拆迁活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准的，甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金，并负责按照约定标准提供符合要求的安置房屋或给予乙方相应的经济补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付被拆迁房屋及附属物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的与被拆迁房屋及附属物相关的证件及资料存在虚假、不实等情况，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中阻碍拆迁工作正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于被拆迁房屋及附属物的丈量清单、评估报告、产权证书复印件、土地使用证复印件等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表