售楼部房屋装修合同

售楼部房屋装修合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：工程概况1.装修房屋的基本信息房屋地址：[具体房屋地址]房屋面积：[具体面积]房屋用途：[具体用途]2.装修工程的范围室内墙面的粉刷，包括基层处理、刮腻子、打磨、刷乳胶漆等。地面的铺设，如地板铺设、地砖铺设等。天花板的装修，包括吊顶安装等。门窗的安装与改造，如更换门窗、安装门窗套等。水电工程的改造与安装，保证水电布局合理、安全。第三章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程延误，双方应协商顺延工期。如因甲方原因导致工程延误，如未按时提供施工所需材料等，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此而产生的额外费用。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并按约定向甲方支付违约金。第四章：工程价款及支付方式1.工程总价款：[具体总价款]2.价款支付进度合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款。工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。第五章：工程质量及验收1.工程质量标准执行国家及地方相关装修工程质量标准，保证工程质量合格。墙面平整、无裂缝、无空鼓，地面平整、无裂缝、无空鼓，天花板平整、无裂缝等。2.验收程序及标准工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收时，双方应共同按照工程质量标准进行检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。3.验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次通知甲方验收，直至验收合格。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担违约责任，并按约定向甲方支付违约金。第六章：双方责任与义务1.甲方责任与义务提供施工所需的场地及相关设施，并保证场地符合施工要求。按时支付工程价款，如因甲方原因导致工程延误，应承担相应责任。协助乙方协调与周边邻居及物业管理部门的关系。2.乙方责任与义务严格按照合同约定及工程质量标准进行施工，保证工程质量合格。负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应责任。遵守施工现场管理规定，保持施工现场的整洁、有序。第七章：材料供应1.材料的品牌、规格、质量要求乙方应使用符合国家及地方相关标准的材料，材料的品牌、规格等应符合合同约定。乙方应提供材料的质量检验报告等相关证明文件。2.材料的供应及验收乙方负责材料的采购与供应，应保证材料的质量合格。材料进场时，甲方应组织验收，如发觉材料质量不合格，乙方应及时更换。第八章：工程变更1.工程变更的程序如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方应协商确定变更方案及价款调整等事宜。如因工程变更导致工期延误，双方应协商顺延工期。2.工程变更的价款调整如工程变更导致工程造价增加，甲方应按约定支付增加的价款；如导致工程造价减少，乙方应按约定退还减少的价款。第九章：违约责任1.双方违约的情形及责任如甲方未按时支付工程价款，每逾期一日，应按未支付价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方未按时完工，每逾期一日，应按工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至工程质量合格，返工费用由乙方承担；如因返工导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后的[X]日内支付，如双方对违约金的支付有争议，可通过协商或诉讼解决。第十章：争议解决1.争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院]。第十一章：其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且双方结清款项后终止。2.合同的份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________