全程包民房合同范本

全程包民房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于×××的民房整套出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于×××的民房整套，并支付租金。双方经过友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条定义

1.1本合同中的“标的物”是指甲方位于×××的民房整套。

1.2本合同中的“租金”是指乙方按照本合同约定的期限和价格，向甲方支付的租赁费用。

1.3本合同中的“租赁期限”是指乙方租赁甲方标的物的起始时间和终止时间。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应当保证标的物的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用标的物。

2.1.2甲方应当在租赁期限内，按照约定的时间和方式，将标的物交付给乙方。

2.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的标的物。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应当按照约定的租金和支付方式，向甲方支付租金。

2.2.2乙方应当按照约定的期限和方式，合理使用标的物，并妥善保管标的物。

2.2.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或者抵押标的物。

第三条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币×××元/月。

3.2乙方应当在每月×日前，将当月的租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为转账，账号信息为×××。

第四条履行期限

4.1本合同的租赁期限为×××个月，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

4.2乙方在租赁期限届满前，如需续租，应当提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间、方式交付标的物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

5.2乙方未按照约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

5.3乙方在租赁期限内，擅自转租、转让或者抵押标的物的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的40%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中，发生纠纷的，应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就标的物的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括标的物的租赁、租金的支付、租赁期限的确定、违约责任等方面。

第二条定义

2.1本合同中的“标的物”是指甲方位于×××的民房整套，包括房屋及其附属设施和用品。

2.2本合同中的“租金”是指乙方按照本合同约定的期限和价格，向甲方支付的租赁费用。

2.3本合同中的“租赁期限”是指乙方租赁甲方标的物的起始时间和终止时间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方作为出租方，享有以下权利和承担以下义务：

（1）保证标的物的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用标的物；

（2）在租赁期限内，按照约定的时间和方式，将标的物交付给乙方；

（3）不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的标的物。

3.2乙方的权利与义务

乙方作为承租方，享有以下权利和承担以下义务：

（1）按照约定的租金和支付方式，向甲方支付租金；

（2）按照约定的期限和方式，合理使用标的物，并妥善保管标的物；

（3）在租赁期限内，不得擅自转租、转让或者抵押标的物。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币×××元/月。

4.2乙方支付租金的方式为转账，账号信息为×××。

4.3乙方应当在每月×日前，将当月的租金支付给甲方。

4.4甲方应当在收到乙方租金后，向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同的租赁期限为×××个月，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

5.2乙方在租赁期限届满前，如需续租，应当提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。

5.3甲方在租赁期限内，不得提前解除合同，除非乙方严重违约。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间、方式交付标的物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

6.2乙方未按照约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

6.3乙方在租赁期限内，擅自转租、转让或者抵押标的物的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的40%。

6.4甲方未按照约定提供标的物的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为租金的20%。

6.5乙方未按照约定合理使用标的物，导致标的物损坏的，乙方应当承担修复费用。

6.6双方因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

6.7违约方在收到对方要求纠正违约行为的通知后，应当在×日内纠正，否则对方有权解除合同。

6.8本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

7.2发生不可抗力情况导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

7.3发生不可抗力情况的一方应当及时通知对方，并尽最大努力减少损失。

7.4双方应当协商决定是否继续履行合同或者变更合同条款。

7.5如果不可抗力情况持续超过×个月，双方均有权解除合同，且不需要承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中，发生纠纷的，应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2如果双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××。

8.3双方应当遵守仲裁裁决或者法院判决，不得再就同一纠纷向法院提起诉讼或者申请仲裁。

8.4如果在诉讼或仲裁过程中，一方败诉，败诉方应当承担对方的诉讼费用或仲裁费用。

8.5双方同意，本合同的争议解决方式不得影响本合同的继续履行，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。

9.2双方可以通过书面协议，变更或终止本合同的任何条款，但需遵循公平原则，不得损害对方的合法权益。

9.3本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式发送，通知方式为电子邮件或快递，地址为双方在合同中约定的地址。

9.4如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响本合同其他条款的有效性。

9.5本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.6双方同意，本合同的履行、解释及适用均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同的附录包括但不限于标的物的详细描述、租金支付明细、维修责任分配等。

10.2附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3双方应当在签署本合同后×日内，提供所有必要的背景资料和文件，以证明