农村赠送土地合同范本

农村赠送土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地经营权流转专业合作社，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体农户，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村土地经营权的认识和理解，为了充分发挥农村土地资源的优势，提高土地利用效率，实现农业规模化、集约化、现代化经营，双方达成合作意向，甲方愿意将部分土地经营权赠送乙方使用，乙方愿意接受并合理利用该土地开展农业生产经营。双方在此基础上签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进农村土地经营权的有序流转。

本合同的签订符合国家关于农村土地经营权流转的政策法规，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护农村社会稳定，促进农业发展和农村经济繁荣。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同的签订过程公开、公平、公正，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如因国家法律法规政策变化导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并承担相应的法律责任。

本合同的签订和履行，将有助于提高农村土地资源的利用效率，推动农业产业结构调整，促进农民增收，实现农业可持续发展。甲乙双方应充分发挥各自优势，共同为农村经济发展做出贡献。

在本合同签订之后，甲乙双方应按照合同约定，积极开展土地经营权的交接工作，确保土地资源的合理利用。同时，双方应积极配合政府部门和社会各界对土地经营权流转的监管，确保合同的合法性和有效性。

本合同的签订和履行，将进一步推动农村土地经营权流转，促进农业现代化进程，为实现乡村振兴战略目标提供有力支撑。甲乙双方应认真履行合同约定，共同为农村土地资源的保护、开发和利用贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在农村土地经营权赠送过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保土地资源的高效合理利用，促进农业生产经营的发展。合同范围包括土地的赠送、接受和使用，以及双方在土地经营权流转过程中应遵守的法律法规和政策。

第二条定义

1.甲方：指农村土地经营权流转专业合作社，具有土地所有权或使用权的主体。

2.乙方：指接受甲方赠送土地经营权的个体农户。

3.土地经营权：指甲方拥有并可流转的土地使用权，包括耕作、种植、养殖等农业生产经营活动。

4.赠送：指甲方无偿将土地经营权转移给乙方使用的行为。

5.土地面积：指合同中约定的具体土地面积，以亩为单位。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证所赠送土地的真实性、合法性和有效性，确保土地经营权无争议。

1.2甲方应提供土地权属证明和相关资料，协助乙方办理土地使用权手续。

1.3甲方不得干涉乙方的正常农业生产经营活动，不得无故收回或变更土地经营权。

1.4甲方应对乙方在土地上进行的农业生产经营活动提供必要的指导和支持。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照合同约定合理利用土地，开展农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用化肥、农药等农业生产资料，保护土地资源。

2.3乙方应按照约定向甲方支付土地使用费（如适用），并按时支付。

2.4乙方有权要求甲方提供土地权属证明和相关资料，协助办理土地使用权手续。

2.5乙方有权在合同约定的范围内，自主决定农业生产经营的方式和方法。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同所赠送的土地经营权，乙方无需支付任何费用。

2.乙方应在合同签订后的一个月内，向甲方支付土地使用费（如适用）。支付方式为银行转账，账号及户名如下：

开户行：XXX银行XXX分行

账号：XXX

户名：XXX农村土地经营权流转专业合作社

3.乙方应在每年3月31日前支付当年土地使用费，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为十年。

2.甲乙双方应按照合同约定，自合同生效之日起开始履行合同义务。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

4.如双方在合同期满前达成续约意向，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，收回或变更土地经营权的，应向乙方支付违约金人民币10万元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

3.乙方未按约定支付土地使用费的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

4.乙方未按约定合理利用土地或改变土地用途的，甲方有权收回土地经营权，并要求乙方支付违约金人民币5万元。

5.一方发生重大违约行为，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

6.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

7.本合同违约金及赔偿金额的计算，均以人民币计价。

8.双方在履行合同过程中产生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据情况协商解除合同或部分免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未受争议部分的义务。

5.双方在争议解决过程中应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益。

6.争议解决所需费用，由败诉方承担。如果双方都有责任，按照各自的过错程度分担。

7.双方同意，任何争议解决结果都是最终的，对双方具有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：合同的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。任何变更或补充均应以书面形式纳入本合同，成为合同的一部分。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.合同约定的土地经营权使用期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.合同一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并交还甲方。如土地上有附着物，乙方应按照市场价格补偿甲方。

5.合同终止或解除不影响双方因合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同附录包括土地权属证明、土地利用规划、农业生产计划等，