厨房出租合同协议书模板

厨房出租合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将厨房出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.厨房位置：位于[具体地址]的厨房，该厨房面积为[x]平方米，包括操作间、储物间、洗碗间等功能区域。2.设施设备：甲方应确保厨房内现有设施设备完好并能正常使用，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、排烟设备、洗涤设备、厨具餐具等（详细清单见附件）。3.服务内容：甲方同意乙方在租赁期间使用厨房进行餐饮经营活动，乙方可按照自身经营需求合理使用厨房设施设备及场地。同时，甲方应保证厨房所在场地的水、电、燃气供应正常，并承担因厨房设施设备正常维护保养所需的费用（除人为损坏外）。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方应在每期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将厨房及设施设备完好交还甲方，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对厨房的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害厨房设施设备的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务应按照本合同约定将厨房及设施设备交付乙方使用，并保证其符合安全使用标准。负责厨房设施设备的定期维护保养，确保其正常运行。如因设施设备故障影响乙方正常使用，甲方应及时维修，维修时间不得超过[x]小时（特殊情况除外）。协助乙方办理与厨房经营相关的手续（如需），提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。保证厨房所在场地的合法性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用厨房及设施设备进行餐饮经营活动。在租赁期限内，如厨房设施设备出现故障，有权要求甲方及时维修。有权对厨房的经营管理提出合理建议和意见，但应符合法律法规及本合同约定。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用厨房及设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏厨房设施设备。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。负责厨房内的清洁卫生工作，保持厨房环境整洁。在租赁期满或合同解除后，应将厨房及设施设备清理干净并交还甲方。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用厨房从事违法违规活动。如需对厨房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除装修或改造部分，应无偿归甲方所有。在租赁期间，乙方应自行承担厨房经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，乙方不得将厨房转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将厨房及设施设备交付乙方使用，或交付的厨房及设施设备不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未及时履行设施设备维修义务，导致乙方无法正常使用厨房，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应腾空厨房并交还甲方，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厨房结构和用途，或损坏厨房设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将厨房转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应腾空厨房并交还甲方，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方利用厨房从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应腾空厨房并交还甲方，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件：厨房设施设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|备注||||||||炉灶|[品牌名称]|[型号]|[x]台|||蒸箱|[品牌名称]|[型号]|[x]台|||烤箱|[品牌名称]|[型号]|[x]台|||冰箱|[品牌名称]|[型号]|[x]台|||消毒柜|[品牌名称