2025年标准商业办公租赁合同精简版

2025年标准商业办公租赁合同精简版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方用于商业办公用途；乙方同意承租该租赁物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中乙方承租的面积为平方米（以下简称“承租面积”）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按每个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续各期租金应在每期开始后的日内支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。第五条租赁物的使用5.1乙方承租租赁物用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护和维修责任。因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。5.3乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应提前日向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的安全性及周边环境。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证租赁物在本合同签订时具备正常办公使用的条件；（2）有权监督乙方的使用情况，并要求乙方纠正违反合同约定的行为；（3）按时提供租金收据或发票。6.2乙方权利与义务：（1）按期支付租金及押金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途或损坏租赁物及其附属设施；（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第七条租赁物的交还7.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按甲方要求及时交还租赁物，并保证其处于良好状态。因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。7.2乙方在交还租赁物前，应结清所有应付费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或造成一方重大损失，任何一方均有权提前终止本合同，且不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同并没收押金。9.2任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿实际损失。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：