农场转让铺面合同范本

农场转让铺面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农场，注册地址为XX省XX市XX县XX农场，法定代表人为XXX。甲方的业务范围包括农产品的种植、养殖、加工和销售等。甲方拥有位于农场内的铺面，铺面面积为XX平方米，铺面编号为XX。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。乙方的业务范围包括农产品的销售、加工和进出口等。乙方希望租赁甲方的铺面进行农产品的销售和展示。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方基于对农产品的共同兴趣和合作意愿，同意进行农场转让铺面的合作。甲方作为农场的主人，拥有丰富的农产品资源和铺面资源，乙方作为专业的农产品销售公司，希望通过租赁甲方的铺面来展示和销售农产品。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢的目标。

本合同范本旨在明确双方在农场转让铺面过程中的权利和义务，包括铺面的转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面的规定。同时，本合同还包含了不可抗力、争议解决等其他条款，以及附则和签署部分。

在本合同中，甲方作为买方、出租方和委托方，拥有铺面的所有权和处置权，乙方作为卖方、承租方和服务提供方，有权租赁和使用铺面进行农产品的销售和展示。双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签署是为了确立甲乙双方在农场转让铺面过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，并促进农产品的销售和发展。希望双方本着诚实守信、公平公正的原则，共同遵守合同条款，共同努力实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农场转让铺面过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，并促进农产品的销售和发展。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的农场内铺面转让给乙方，乙方有权租赁和使用该铺面进行农产品的销售和展示。

2.双方协商确定铺面的转让价格和支付条件，乙方按照约定的方式和时间支付转让费用。

3.双方约定铺面的履行期限，乙方应在约定的期限内完成农产品的销售和展示活动。

4.双方在合同中约定的其他条款，包括不可抗力、争议解决等其他条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中作为买方、出租方和委托方的农场主人。

2.乙方：指本合同中作为卖方、承租方和服务提供方的农产品销售公司。

3.铺面：指甲方拥有的农场内用于农产品销售和展示的场地，铺面面积为XX平方米，铺面编号为XX。

4.农产品：指乙方在铺面销售的农产品，包括蔬菜、水果、畜牧产品等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证铺面的所有权和处置权，确保乙方合法使用铺面进行农产品的销售和展示。

2.甲方应提供铺面的相关设施和条件，保障乙方正常开展销售活动。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供农产品的相关信息和支持，协助乙方进行销售和推广。

4.甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供必要的协助和配合。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权租赁和使用甲方的铺面进行农产品的销售和展示。

2.乙方应按照约定的价格和支付条件，向甲方支付转让费用。

3.乙方应在约定的履行期限内，完成农产品的销售和展示活动。

4.乙方应自行承担销售活动的风险和责任，包括但不限于产品质量、销售利润等。

5.乙方应遵守合同约定的其他条款，包括但不限于遵守农场的规定和维护农场的形象。

第四条价格与支付条件

乙方应按照以下价格和支付条件，向甲方支付转让费用：

1.铺面转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让费用的50%作为定金，即人民币XX万元整。

3.剩余的50%转让费用，乙方应在铺面交接完毕后七个工作日内支付给甲方，即人民币XX万元整。

4.乙方支付转让费用时，应通过银行转账的方式进行，并将付款凭证提交给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.铺面交接时间：自本合同生效之日起，甲方应按照约定将铺面及相关设施移交给乙方使用。

2.乙方销售活动开始时间：自铺面交接完毕之日起，乙方有权开始在铺面进行农产品的销售和展示活动。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的相关条款。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.若乙方未能按照本合同约定的价格和支付条件支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的10%。

2.若乙方未能在约定的履行期限内完成农产品的销售和展示活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的10%。

3.若甲方未能按照本合同约定提供铺面及相关设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的10%。

4.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据违约情形和后果，承担相应的违约责任。

5.违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同，并按照合同约定承担相应的费用。

6.若因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后XX个工作日内协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的责任。

7.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除或终止的，解除或终止后的损失赔偿责任仍应由违约方承担。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和网络事件（如黑客攻击、系统故障等）。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生期间，受到影响的合同条款的履行期限可以根据事件的影响程度和持续时间相应顺延。双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，受到不可抗力影响的一方免于承担违约责任。但是，如果不可抗力事件影响到合同的履行，但并未导致合同无法履行，受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同义务。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决合同争议的最后手段。在争议解决过程中，除正在进行的诉讼或仲裁程序外，双方将继续履行本合同的其他条款。

双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的名誉和利益，不得干扰对方的正常经营活动。

本合同所涉及的争议，不包括合同之外的任何争议，包括但不限于双方因其他合同、侵权行为或其他法律关系所引起的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求或声明，应以书面形式送达对方指定的联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同一旦签署，除非双方达成书面协议，否则任何一方不得单方面变更合同内容。合同的变更或补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同的有效期为XX年，自签署之日起计算。除非一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍不改正，否则双方应履行完毕合同约定的义务。

4.合同解除：一方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，并承担相应的违约责任。

5.合同解除或终止后，除本合同另有约定外，双方不再有权利和义务关系。但是，解除或终止合同后，双方仍应遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除或终止后的事宜。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于铺面现状照片、农产