房屋买卖合同作废证明二零二五年

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房屋买卖合同作废证明二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同作废原因经甲乙双方协商一致，原签订的房屋买卖合同因______原因（具体原因）作废。二、合同作废后的处理1.原合同项下的权利和义务终止，双方不再承担原合同中的任何责任。2.双方应将原合同作废事宜通知所有相关方，包括但不限于金融机构、政府部门等。3.双方应妥善处理原合同中涉及到的所有文件和资料，确保不再泄露任何商业秘密或个人隐私。三、后续事宜处理1.若原合同中有约定后续事宜，双方应按照原约定进行处理。2.若原合同中未约定后续事宜，双方应协商一致后另行签订补充协议。四、合同作废证明本证明一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或降低房价。有权根据房屋实际情况要求乙方提供相应的维修或装修服务。义务：在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理房屋过户手续。为乙方提供必要的协助，如提供购房资金证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、质量和数量交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋查验与验收1.查验方式甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用自行查验或委托专业机构查验的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在甲方完成所有购房款支付且乙方完成房屋交付后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和数量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同作废后的处理1.作废通知本合同作废后，双方应立即相互通知，并确保所有相关人员知晓合同作废的事实。2.文件归档双方应将原合同及所有相关文件予以归档，以备日后查询。十、合同解除后的处理1.财务结算合同解除后，双方应根据合同约定进行财务结算，包括已支付款项的退还或剩余款项的支付。2.资产返还若合同解除涉及财产转移，双方应按照合同约定及时办理财产返还手续。十一、争议解决1.协商合同作废后，双方应友好协商解决可能出现的争议。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同作废的相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密义务自合同作废之日起至保密信息不再具有商业价值之日止。十三、合同作废证明1.生效本合同作废证明自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同作废证明的有效期与原合同一致，直至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_