内江企业物业服务合同范例

内江企业物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务企业名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（业主或业主委员会名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方具备从事物业服务业务的资质，愿意为乙方提供物业服务。

2.乙方拥有位于________________________的物业，需要甲方提供物业服务。

3.双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、物业管理条例及本合同约定，对乙方物业进行管理、维护、保养和维修。

1.2甲方应提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、秩序维护、消防、安防等管理工作；

（2）对乙方物业进行日常巡查、维修、养护；

（3）协助乙方进行物业租赁、销售、转让等业务；

（4）根据乙方需求，提供其他相关服务。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前，双方应提前____个月协商续签事宜。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）其他服务费用：____元/平方米·月。

3.3物业服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

第四条物业管理责任

4.1甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保乙方物业的安全、舒适、整洁。

4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。

4.3甲方应定期对乙方物业进行巡查、维修、养护，确保设施设备正常运行。

第五条业主权益保障

5.1甲方应尊重乙方合法权益，不得侵犯乙方隐私。

5.2甲方应按照国家有关法律法规，保障乙方在物业管理活动中的知情权、参与权、监督权。

5.3甲方应积极配合乙方依法开展业主大会、业主委员会等业主自治活动。

第六条违约责任

6.1双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业管理规章制度；

3.其他相关文件。

甲方（物业服务企业名称）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（业主或业主委员会名称）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务企业名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（业主或业主委员会名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务提供方名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方具备从事物业服务业务的资质，愿意为乙方提供物业服务。

2.乙方拥有位于________________________的物业，需要甲方提供物业服务。

3.丙方愿意为甲方提供专业的第三方服务，以提升物业服务质量和效率。

4.双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、物业管理条例及本合同约定，对乙方物业进行管理、维护、保养和维修。

1.2甲方应提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、秩序维护、消防、安防等管理工作；

（2）对乙方物业进行日常巡查、维修、养护；

（3）协助乙方进行物业租赁、销售、转让等业务；

（4）根据乙方需求，提供其他相关服务。

1.3丙方应按照本合同约定，为甲方提供以下第三方服务：

（1）专业设备维护与保养；

（2）高级绿化养护技术支持；

（3）智能安防系统升级与维护。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前，双方应提前____个月协商续签事宜。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）第三方服务费用：____元/平方米·月；

（3）其他服务费用：____元/平方米·月。

3.3物业服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，并有权对逾期未支付的费用收取滞纳金。

4.2甲方有权对乙方物业进行日常巡查，发现安全隐患或损坏情况，有权要求乙方及时修复或整改。

4.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供高质量的第三方服务，确保服务质量符合国家标准。

5.2丙方有权根据甲方要求，调整服务内容和方式，但需提前通知甲方。

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付第三方服务费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按时足额支付物业服务费用，如逾期未支付，甲方有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用物业设施。

6.2乙方不得擅自改变物业用途，如需改变，应事先取得甲方同意。

6.3乙方不得在物业内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权采取措施制止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业管理规章制度；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过其专业服务，提高甲方物业服务的质量和效率，降低甲方运营成本，提升甲方在市场竞争中的优势。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务企业，主导本合同的目的在于确保物业服务的质量和效率，保障业主的合法权益，同时实现自身的经济效益和社会效益。

甲方（物业服务企业名称）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（业主或业主委员会名称）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________________

日期：____年____月____日

丙方（第三方服务提供方名称）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________________

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务企业名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（业主或业主委员会名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方监理单位名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方负责对乙方物业进行建设与施工管理。

2.乙方希望引入丙方作为第三方监理单位，对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

3.双方经友好协商，就物业服务与第三方监理服务事宜达成如下协议：

第一条物业建设与施工管理

1.1甲方负责乙方物业的建设与施工，确保施工质量、安全和进度。

1.2甲方应按照设计图纸、施工规范和国家有关法律法规进行施工。

1.3丙方作为第三方监理单位，对施工过程进行全程监督，包括但不限于施工材料、工艺流程、质量控制、安全管理等。

第二条第三方监理服务内容

2.1丙方应按照本合同约定，对施工过程进行现场监理，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

2.2丙方应定期向乙方汇报施工进度、质量情况和存在问题，并及时提出整改意见。

2.3丙方应协助乙方解决施工过程中出现的争议和纠纷。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照设计图纸、施工规范和国家有关法律法规进行施工。

3.2乙方有权要求丙方提供专业、独立的监理服务，确保施工质量。

3.3乙方有权要求甲方及时整改施工过程中出现的问题，并对由此产生的损失进行赔偿。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应按照本合同约定，独立、客观、公正地开展监理工作。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和技术支持。

4.3丙方有权对施工过程中的违法行为进行制止，并向相关部门报告。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按照设计图纸、施工规范和国家有关法律法规进行施工，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应责任。

5.2甲方如未按照合同约定提供施工资料和技术支持，丙方有权要求甲方限期提供，逾期未提供，丙方有权终止监理服务。

5.3甲方如未及时整改施工过程中出现的问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.施工规范及国家标准；

3.第三方监理服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，主导本合同的目的在于确保物业建设的质量、安全和进度，维护自身的合法权益，同时保障投资回报。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为物业服务企业，在本合同中扮演的是执行者角色，其主要目的是按照乙方的需求提供建设与施工管理服务，同时