农村别墅 施工合同样本

农村别墅施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在农村地区建造别墅，乙方愿意承接该项目的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方农村别墅建设项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方农村别墅建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程内容：包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的施工图纸和工程量清单，对甲方农村别墅建设项目进行施工。

2.2工程承包范围：乙方负责本合同的全部施工内容，包括但不限于材料采购、施工组织、质量保证、安全文明施工等。

三、工期及进度安排

3.1工期：__________

3.2进度安排：按甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方需在合同约定的工期内完成全部施工任务。

四、工程款支付方式

4.1工程款支付比例：根据工程进度，甲方按下列比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）装饰装修工程完工并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工结算款。

4.2付款方式：甲方通过银行转账方式支付工程款。

五、工程材料及设备

5.1材料采购：乙方负责本工程所需材料的采购，并确保材料质量符合国家及行业相关标准。

5.2设备租赁：如需租赁设备，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后租赁。

六、工程质量管理

6.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

6.2甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3工程质量验收：按国家及行业相关标准进行验收，验收合格后方可交付使用。

七、安全文明施工

7.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，确保施工安全。

7.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

八、违约责任

8.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付工程款金额的__________%计算。

8.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的__________%计算。

八、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工图纸及工程量清单

2.工程施工合同专用条款

3.工程质量标准及验收办法

4.工程安全文明施工标准及措施

5.工程款支付计划表

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在农村地区建造别墅，乙方愿意承接该项目的施工任务，为确保工程质量和施工进度，甲乙双方同意聘请丙方作为监理方对施工过程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，就甲方农村别墅建设项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方农村别墅建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程内容：包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的施工图纸和工程量清单，对甲方农村别墅建设项目进行施工。

2.2工程承包范围：乙方负责本合同的全部施工内容，包括但不限于材料采购、施工组织、质量保证、安全文明施工等。

三、监理方职责

3.1监理方应按照国家及行业相关标准，对施工过程进行全程监督管理。

3.2监理方负责审查施工图纸、工程量清单及施工方案，确保其符合设计要求。

3.3监理方对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，并及时向甲方报告。

四、工期及进度安排

4.1工期：__________

4.2进度安排：按甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方需在合同约定的工期内完成全部施工任务。

五、工程款支付方式

5.1工程款支付比例：根据工程进度，甲方按下列比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）装饰装修工程完工并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工结算款。

5.2付款方式：甲方通过银行转账方式支付工程款。

六、工程材料及设备

6.1材料采购：乙方负责本工程所需材料的采购，并确保材料质量符合国家及行业相关标准。

6.2设备租赁：如需租赁设备，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后租赁。

七、工程质量管理

7.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

7.2甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。

7.3工程质量验收：按国家及行业相关标准进行验收，验收合格后方可交付使用。

八、安全文明施工

8.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，确保施工安全。

8.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

九、违约责任

9.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付工程款金额的__________%计算。

9.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的__________%计算。

9.3丙方未履行监理职责，应承担相应的法律责任。

十、限制条款

10.1乙方不得擅自改变施工图纸及工程量清单，如需修改，应经甲方及监理方同意。

10.2乙方不得擅自分包工程，如需分包，应经甲方及监理方同意，并签订相应的分包合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工图纸及工程量清单

2.工程施工合同专用条款

3.工程质量标准及验收办法

4.工程安全文明施工标准及措施

5.工程款支付计划表

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入有助于提高工程质量，确保施工过程符合设计要求。

2.监理方可对施工进度进行有效控制，避免工期延误。

3.监理方可对施工过程中的安全隐患进行排查，保障施工安全。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，有权对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方通过聘请监理方，加强对施工过程的控制，降低工程风险。

3.甲方在合同中设定多项权益条款，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方具备承接农村别墅建设项目的施工能力，甲方拟委托乙方进行施工，为确保工程质量和施工进度，甲乙双方同意聘请丙方作为监理方对施工过程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，就乙方农村别墅建设项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：乙方农村别墅建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程内容：包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的施工图纸和工程量清单，对农村别墅建设项目进行施工。

2.2工程承包范围：乙方负责本合同的全部施工内容，包括但不限于材料采购、施工组织、质量保证、安全文明施工等。

三、监理方职责

3.1监理方应按照国家及行业相关标准，对施工过程进行全程监督管理。

3.2监理方负责审查施工图纸、工程量清单及施工方案，确保其符合设计要求。

3.3监理方对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，并及时向乙方报告。

四、工期及进度安排

4.1工期：__________

4.2进度安排：按甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方需在合同约定的工期内完成全部施工任务。

五、工程款支付方式

5.1工程款支付比例：根据工程进度，甲方按下列比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）装饰装修工程完工并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工结算款。

5.2付款方式：甲方通过银行转账方式支付工程款。

六、工程材料及设备

6.1材料采购：乙方负责本工程所需材料的采购，并确保材料质量符合国家及行业相关标准。

6.2设备租赁：如需租赁设备，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后租赁。

七、工程质量管理

7.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

7.2甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。

7.3工程质量验收：按国家及行业相关标准进行验收，验收合格后方可交付使用。

八、安全文明施工

8.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，确保施工安全。

8.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

九、乙方权利

9.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

9.3乙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，并经甲方及监理方同意后实施。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付工程款金额的__________%计算。

10.2甲方不得擅自改变施工图纸及工程量清单，如需修改，应经乙方及监理方同意。

10.3甲方不得无理拖延工程进度，影响乙方施工。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工图纸及工程量清单

2.工程施工合同专用条款

3.工程质量标准及验收办法

4.工程安全文