出售土地居间合同样本

出售土地居间合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的土地使用权位于____________________，土地证号为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将成交价格一次性支付给出卖方。

三、交付方式及期限

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权证及土地权属证明等相关文件交付给买受方。

2.买受方收到上述文件后，应立即办理土地使用权过户手续。

四、税费承担

1.土地使用权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付土地使用权证及土地权属证明等相关文件的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买受方未按约定时间支付成交价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.土地权属证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给买受方，为保证交易的顺利进行，丙方作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的土地使用权位于____________________，土地证号为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将成交价格一次性支付给出卖方。

三、交付方式及期限

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权证及土地权属证明等相关文件交付给买受方。

2.买受方收到上述文件后，应立即办理土地使用权过户手续。

四、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的交易提供担保，确保买受方按约定支付成交价格。

2.担保方有权监督买受方履行合同义务，并有权要求买受方提供必要的履约保证。

3.担保方在买受方未按约定履行合同义务时，有权代为履行或解除合同，并要求买受方承担违约责任。

五、甲方权益

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

a.要求买受方按照约定支付成交价格；

b.要求买受方在规定时间内办理土地使用权过户手续；

c.要求担保方履行担保义务；

d.在买受方违约时，要求买受方承担违约责任。

2.甲方在本合同项下的利益包括：

a.土地使用权出售所得的款项；

b.买受方按照约定支付的土地使用权过户手续费；

c.买受方未按约定履行合同义务时，获得的违约金。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付成交价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买受方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.土地权属证明

3.担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在交易过程中能够获得应有的权益。通过担保方的担保服务，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，如要求买受方支付成交价格、办理土地使用权过户手续等。同时，乙方和丙方的违约及限制条款进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、顺利进行，并在交易过程中维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商业房产，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商业房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），余款在办理房产过户手续前支付完毕。

三、交付方式及期限

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产证及房产权属证明等相关文件交付给买受方。

2.买受方收到上述文件后，应立即办理房产过户手续。

四、融资方责任及权利

1.融资方为本合同项下的交易提供融资服务，确保买受方在规定时间内支付成交价格。

2.融资方有权监督买受方履行合同义务，并有权要求买受方提供必要的履约保证。

3.融资方在买受方未按约定履行合同义务时，有权采取必要措施保障其权益。

五、乙方权益

1.买受方在本合同项下享有以下权利：

a.要求甲方按照约定交付房产证及房产权属证明等相关文件；

b.要求甲方协助办理房产过户手续；

c.在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.买受方在本合同项下的利益包括：

a.获得商业房产的使用权；

b.在房产过户后，享受房产带来的收益；

c.在甲方违约时，获得违约金及赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产证及房产权属证明等相关文件的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方未按约定时间协助办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证

2.房产权属证明

3.