出租沿街商品房合同样本

出租沿街商品房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的沿街商品房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，乙方承诺按照房屋原用途使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、维修及养护

6.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修和养护。

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“承租方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“第三方”）为房屋的维护与管理服务提供方。鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，并引入丙方作为第三方提供服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，乙方承诺按照房屋原用途使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、第三方服务内容与责任

6.1丙方负责房屋的维护与管理服务，包括但不限于日常维修、清洁、安保等。

6.2丙方应保证服务质量，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

6.3丙方对因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权监督丙方的服务，对丙方的服务质量不满意时，有权要求丙方改进或更换服务人员。

7.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在提前__________个月通知乙方。

7.3甲方享有本合同约定的租金收益，以及因房屋增值而产生的收益。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.3乙方不得从事违法活动，如因乙方原因导致房屋被查封、没收等，乙方应承担全部责任。

九、违约责任

9.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

9.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在确保房屋的维护与管理服务质量，保障甲乙双方的合法权益，降低甲乙双方的管理成本，提高租赁效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，通过本合同行使对房屋的支配权，保障自身租金收益，维护房屋价值，并通过对丙方的监督，确保房屋的维护与管理质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“承租方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“第三方”）为房屋的维修与保养服务提供方。鉴于乙方对房屋的维修保养有特定需求，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，乙方承诺按照房屋原用途使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、第三方服务内容与责任

6.1丙方负责房屋的维修与保养服务，包括但不限于日常维修、清洁、保养等。

6.2丙方应按照乙方的要求，提供高质量的维修与保养服务，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

6.3丙方对因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求丙方在约定的时间内完成维修与保养工作。

7.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应及时予以改进。

7.3乙方有权在合同约定的范围内，自行选择丙方提供的维修与保养服务内容。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，如因房屋本身存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

7.2甲方不得干涉乙方对丙方服务的选择和使用。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起