2025办公空间租赁合同模板

2025办公空间租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市的办公空间用于乙方开展经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号大厦/楼层室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方作为办公用途。租赁场地的具体面积为平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期限内无违约行为，并希望继续租用租赁场地，则双方可协商续签合同。具体条款需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。租金按月/季度/半年支付，首次租金应于本合同签署之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之一计算。第四条押金为保证本合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金在合同期满后，若乙方无任何违约行为且租赁场地及附属设施处于良好状态，则由甲方全额退还（不计利息）。若因乙方原因导致租赁场地损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁场地的使用与维护乙方应合理使用租赁场地，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。乙方负责租赁场地内的日常清洁、维修及安全管理，并承担相关费用。若租赁场地因乙方使用不当导致损坏，乙方需及时修复并承担相应费用；若无法修复，则应赔偿由此造成的损失。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁场地的合法性，并提供必要的协助以支持乙方的正常经营活动。甲方有权对租赁场地进行不定期检查，确保乙方合法使用租赁场地。在合同期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地出租给第三方。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施。乙方有权在租赁场地上开展合法的经营活动，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地用途。若确有必要转租，须提前日书面通知甲方并获得书面同意。第七条费用承担租赁场地的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。租赁场地的物业管理费（包括但不限于清洁、安保、绿化等）由乙方承担。若租赁场地涉及公共区域的维修费用，由全体租户共同分摊。第八条合同变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在合同期限内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁场地无法使用，则本合同自动终止，双方互不承担责任。若乙方违反本合同约定条款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、改变租赁场地用途或损坏租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，则甲方应退还已收取的相关费用并赔偿乙方遭受的直接经济损失。第十条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月