设立公司租用厂房协议

设立公司租用厂房协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房一处，乙方因设立公司需要租用该厂房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【厂房地址】的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【建筑面积】平方米，具体结构和设施情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金按【支付周期】支付一次。

3.2乙方应于每个支付周期开始前【支付提前天数】日内支付租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应于【返还日期】前将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应按照本协议约定的时间和条件交付租赁物。

6.3甲方有权按照本协议约定收取租金。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

7.4乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金计算方式】。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金计算方式】。

8.3双方应严格履行本协议，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。

11.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方