购房全款交清协议书

购房全款交清协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以全款方式购买该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，该房屋位于第[x]层。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如装修情况（简单装修、精装修等）、固定设施（空调、热水器等）、车位等]。2.产权情况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。该房屋产权证书号为[具体证书号]，产权登记人为[甲方姓名]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。在乙方按照协议约定履行义务后，有权要求乙方配合办理房屋产权过户等相关手续。义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等。保证所提供的房屋相关资料真实、合法、有效。在本协议签订后[x]日内，将该房屋腾空并交付给乙方使用。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。因办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定各自承担。在房屋交付前，负责处理该房屋所涉及的物业费、水电费、燃气费等相关费用，确保交付时不存在欠费情况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋并协助办理产权过户手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权获得该房屋的所有权。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋交付及产权过户等相关手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在房屋交付后，按照法律法规及小区管理规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将该房屋腾空并交付给乙方。2.交付手续双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施与协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合交付条件。甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙、产权证书等相关资料，并签署房屋交付确认书。房屋交付确认书应包括房屋交付时间、房屋现状、附属设施情况等内容。五、产权过户1.过户时间在乙方支付全部购房款且房屋交付后，双方应在[x]日内共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定各自承担。即甲方承担[甲方应承担的税费项目及比例]，乙方承担[乙方应承担的税费项目及比例]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[x]日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[x]日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋交付及产权过户等相关手续，导致办理手续延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的违约金、赔偿第三方的损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________