2025地下车位租赁协议模板

2025地下车位租赁协议模板本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方为位于（城市/区）路号的小区地下车位的合法所有权人，乙方希望租赁该地下车位用于停放自有车辆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于小区地下停车区域的编号为的地下车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用，乙方同意承租该车位。1.2该车位的具体位置、面积及使用范围以本协议附件《车位平面图》为准，作为本协议的组成部分。1.3甲方保证其对该车位拥有合法的所有权，并有权出租该车位。乙方保证其具备合法的承租主体资格。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该车位，需在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本协议约定的租赁期限届满后，若双方未续签合同，则乙方应于租赁期满之日将该车位腾空并完好交还甲方，不得以任何理由拖延。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币元（大写：元整）。3.2租赁费用按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租赁费用。3.3付款方式为（银行转账/现金/支票），甲方收取租赁费用后应向乙方提供合法的收款凭证。3.4若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按每日%计算，直至乙方付清为止。3.5在租赁期限内，双方同意租赁费用不做调整。如因政策性调整或不可抗力导致的费用变动，双方另行协商。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证该车位的合法性和完整性，确保乙方在租赁期间内对该车位的合法使用权。4.1.2甲方应负责该车位的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。如该车位因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代车位。4.1.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守小区的管理规定。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时足额支付租赁费用及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将该车位用于非法活动。4.2.3乙方应遵守小区的物业管理规定，服从甲方或物业管理公司的管理，不得占用他人车位或妨碍其他车辆的正常停放。4.2.4乙方不得将该车位转租、转借或以其他方式转让给第三方，如需变更承租人，需经甲方书面同意。4.2.5在租赁期满后，乙方应按时将该车位归还甲方，并保证车位及设施的完好无损，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第五条费用承担5.1在租赁期间，乙方应承担因使用该车位而产生的所有费用，包括但不限于停车管理费、电费、水费、清洁费等。5.2甲方负责该车位的日常维护和修缮，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，且甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租赁费用。6.3除本协议另有约定外，双方不得单方面解除本协议。若一方擅自解除本协议，应向另一方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。第七条违约责任7.1若乙方未按本协议约定支付租赁费用，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，收回该车位，并要求乙方支付违约金及尚未支付的租赁费用。7.2若乙方未按本协议约定使用该车位，或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒绝改正或情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3若甲方未按本协议约定提供该车位或妨碍乙方使用该车位，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车位所在地人民法院提起诉讼。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4本协议的附件包括：《车位平面图》《租赁费用支付凭证》甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月