农村浴室出售合同标准文本

农村浴室出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村浴室，该浴室拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现出卖方愿将上述农村浴室出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出卖物的基本情况

1.1出卖物名称：农村浴室

1.2出卖物地点：__________县__________乡__________村__________号

1.3出卖物面积：__________平方米

1.4出卖物用途：公共浴室

1.5出卖物现状：该浴室设施齐全，可正常使用。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖价格为：人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

2.3支付方式：买受方可通过银行转账、现金等方式向出卖方支付房款。

三、交付及验收

3.1出卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述农村浴室交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖物后__________个工作日内，对出卖物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________个工作日内，签订《农村浴室交接确认书》。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法承担相关税费。

4.2出卖方应承担出卖物交付前的税费。

4.3买受方应承担出卖物交付后的税费。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.2如出卖方未按约定交付出卖物，应向买受方支付违约金，违约金为房款的_________%。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。

六、合同解除

6.1以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖物现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村浴室，该浴室拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现出卖方愿将上述农村浴室出售给买受方，并由第三方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出卖物的基本情况

1.1出卖物名称：农村浴室

1.2出卖物地点：__________县__________乡__________村__________号

1.3出卖物面积：__________平方米

1.4出卖物用途：公共浴室

1.5出卖物现状：该浴室设施齐全，可正常使用。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖价格为：人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

2.3支付方式：买受方可通过银行转账、现金等方式向出卖方支付房款。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付担保金，担保金为房款的_________%。

3.3丙方在担保期间，如买受方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，向出卖方支付全部房款。

四、交付及验收

4.1出卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述农村浴室交付给买受方。

4.2买受方应在收到出卖物后__________个工作日内，对出卖物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________个工作日内，签订《农村浴室交接确认书》。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法承担相关税费。

5.2出卖方应承担出卖物交付前的税费。

5.3买受方应承担出卖物交付后的税费。

六、甲方权益保障

6.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供相应的财务状况证明，以保障出卖方的合法权益。

6.2出卖方有权要求买受方在支付房款时，提供相应的支付凭证，以保障出卖方的权益。

6.3出卖方有权在合同履行过程中，对买受方的经营情况进行监督，以确保合同目的的实现。

七、乙方违约及限制条款

7.1如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

7.2如买受方在经营过程中，出现损害出卖方权益的行为，出卖方有权要求买受方立即停止，并承担相应的法律责任。

7.3买受方不得擅自改变出卖物的用途，否则应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖物现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，为本合同的履行提供保障，降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保合同目的的实现，同时通过第三方担保，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村浴室，该浴室拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现出卖方愿将上述农村浴室出售给买受方，并由第三方提供融资服务。为保障买受方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出卖物的基本情况

1.1出卖物名称：农村浴室

1.2出卖物地点：__________县__________乡__________村__________号

1.3出卖物面积：__________平方米

1.4出卖物用途：公共浴室

1.5出卖物现状：该浴室设施齐全，可正常使用。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖价格为：人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

2.3支付方式：买受方可通过银行转账、现金等方式向出卖方支付房款。

三、第三方融资责任

3.1丙方作为第三方融资提供方，为本合同中的买受方提供融资服务。

3.2丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向买受方提供不低于房款_________%的融资额度。

3.3买受方应在丙方提供的融资额度内，按约定的利率和期限偿还融资款项。

四、交付及验收

4.1出卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述农村浴室交付给买受方。

4.2买受方应在收到出卖物后__________个工作日内，对出卖物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________个工作日内，签订《农村浴室交接确认书》。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法承担相关税费。

5.2出卖方应承担出卖物交付前的税费。

5.3买受方应承担出卖物交付后的税费。

六、乙方权益保障

6.1买受方有权要求出卖方在交付出卖物前，提供完整的产权证明文件，以确保出卖物的合法权益。

6.2买受方有权在合同履行过程中，对出卖方的经营情况进行监督，以确保出卖物的正常运营。

6.3买受方有权要求出卖方在合同期限内，不得单方面改变出卖物的用途。

七、甲方违约及限制条款

7.1如出卖方未按约定交付出卖物，应向买受方支付违约金，违约金为房款的_________%。

7.2如出卖方在合同期限内，擅自改变出卖物的用途，应赔偿买受方因此遭受的全部损失。

7.3出卖方不得限制买受方对出卖物的正常经营和管理。

八、合同解除

8.1以下情形之一，买受方均有权解除本合同：

（1）出卖方违约，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方