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文档简介

2025网签版购房协议书本协议书由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）的房产所有权人，乙方有意购买该房产，双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的房产位于中华人民共和国（城市/县）区路号栋单元室，建筑面积为平方米，权属证号为，土地使用权证号为。该房产目前处于状态（已装修/未装修/其他：）。第二条房款支付方式及金额乙方同意向甲方支付购房款总额为人民币（大写）元整（￥）。具体支付方式如下：定金：乙方应于本协议签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。首付款：乙方应于年月日前支付首期购房款人民币（大写）元整（￥）。余款：剩余购房款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付完毕。如乙方逾期支付任何一期款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分的%。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供以下文件：房产所有权证；土地使用权证；该房产的钥匙；该房产的相关费用账单（如水、电、燃气、物业等）；其他应交付的文件。如甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日元。若逾期超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，支付相当于定金%的赔偿金。第四条房屋过户及税费承担双方同意于年月日前至房地产交易中心办理该房产的过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。办理过户手续所需的一切税费由方承担（如契税、增值税、个人所得税等）。若因甲方原因导致过户延迟或无法办理，甲方应承担由此引起的一切责任，并赔偿乙方遭受的损失。第五条房屋质量及瑕疵担保甲方承诺该房产不存在任何结构质量问题，且在交付时不存在任何隐藏的瑕疵（如漏水、裂缝等）。如在交付后个月内发现上述问题，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。甲方承诺该房产未被设定任何形式的抵押、质押或担保，并已取得所有共有人的同意出售证明。第六条双方的权利与义务甲方应协助乙方办理该房产的过户手续及相关事宜。乙方应按约定时间支付购房款，并及时办理房产的过户手续。在房产过户完成前，若乙方需变更买受人信息，应提前书面通知甲方，双方协商一致后方可变更。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商一致后可解除本协议，已支付的购房款及定金应全额退还，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签字日期：

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