校园零星维修协议书

校园零星维修协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]

乙方：[维修公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]

鉴于甲方校园存在零星维修需求，乙方具备相关维修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方校园零星维修事宜达成如下协议：

一、维修范围1.建筑物及附属设施维修教学楼、办公楼、图书馆、实验楼等各类建筑物的门窗维修，包括玻璃更换、合页修复、门锁更换等。墙面地面修补，如瓷砖空鼓修复、墙面裂缝修补、地面起砂处理等。屋面防水维修，解决屋面渗漏问题。卫生间设施维修，包括水龙头更换、马桶维修、地漏疏通等。楼梯扶手、栏杆维修及更换。2.水电维修校内水电线路故障排查与维修，包括灯具更换、插座维修、开关失灵处理等。给排水管道维修，解决管道堵塞、漏水等问题。消防设施维修与保养，确保消防设备正常运行。3.其他零星维修校园内道路、停车场的局部修补。体育设施的简单维修，如篮球架、乒乓球桌等的加固与修复。校园绿化设施的维修，如围栏修复、灌溉系统维护等。

二、维修要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方提出的合理要求进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。2.对于紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行处理；对于一般维修项目，应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员前往维修。3.维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维修人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方维修人员应遵守甲方校园的规章制度，不得在校园内从事与维修工作无关的活动。5.乙方应使用符合质量要求的维修材料和设备，不得使用假冒伪劣产品。维修材料和设备的采购应符合国家环保标准。

三、维修费用及支付方式1.维修费用维修费用根据实际维修项目和工程量按照以下方式计算：对于能够明确单价的维修项目，按照双方认可的单价乘以实际维修数量计算费用。对于无法明确单价的维修项目，由双方根据市场行情协商确定费用。维修费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等乙方完成维修工作所需的全部费用。2.支付方式每月[具体日期]，乙方应向甲方提交上月维修工作的费用结算清单及相关证明材料。甲方在收到乙方提交的结算清单后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在[X]个工作日内支付上月维修费用的[X]%。维修项目全部完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余维修费用。乙方应在甲方支付维修费用前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。

四、维修期限1.对于每个具体的维修项目，乙方应根据项目的难易程度和实际情况合理确定维修期限，并在维修协议中明确告知甲方。2.一般情况下，单个维修项目的维修期限不得超过[X]个工作日，但紧急维修项目除外。如因特殊原因需要延长维修期限的，乙方应提前向甲方说明情况并征得甲方同意。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定及时支付维修费用。3.为乙方维修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供维修所需的场地、水电等条件。4.负责协调校内其他部门或人员，确保乙方维修工作的顺利进行。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。2.根据甲方提出的维修要求和实际情况，制定合理的维修方案，并经甲方审核同意后实施。3.按照国家相关标准、行业规范以及甲方要求组织维修人员进行维修工作，确保维修质量和进度。4.对维修过程中知悉的甲方商业秘密、校园设施情况等予以保密。5.在维修工作完成后，负责清理维修现场，保持校园环境整洁。6.定期对维修人员进行培训，提高维修人员的业务水平和服务质量。7.如维修项目涉及到第三方权益或需要办理相关审批手续的，乙方应负责协调解决，并承担相应费用。

六、验收标准及方式1.验收标准维修项目应符合国家相关标准、行业规范以及甲方提出的维修要求，达到合格质量标准。对于涉及安全性能的维修项目，应符合国家安全标准。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应根据验收标准对维修项目进行实地检查，包括维修质量、使用功能、外观等方面。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。验收合格后，甲、乙双方应共同签署验收报告。验收报告应包括维修项目内容、维修质量情况、验收意见等。

七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修要求、维修期限进行维修工作，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致维修工作延误，每逾期一日，应按照该维修项目维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照本协议维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本协议自动解除：本协议约定的维修期限届满，且双方已完成所有维修项目并验收合格。因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。

九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律