2025租房合同范本（租客版）

2025租房合同范本（租客版）出租方（以下简称甲方）：姓名：身份号：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。1.2该房屋用途为（居住/办公等），建筑面积为平方米，产权证号为：。1.3该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋交付清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方；甲方应在租赁期满前日内明确答复。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租，双方应重新签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币元整（￥），年租金总计人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金4.1为保证房屋及其附属设施的安全使用，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。但若乙方存在违约行为或因使用不当造成房屋及设施损坏的，则押金不予全额退还。第五条房屋交付与收回5.1甲乙双方约定于年月日进行房屋交接。5.2房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供《房屋交付清单》。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施返还甲方，并确保房屋及设施处于良好使用状态。如有损坏，乙方需修复或赔偿。第六条维修与维护6.1在租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施的正常使用，并承担房屋主体结构及公共部分（如管道、电路等）的维修责任。6.2乙方在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后日内完成维修。6.3若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋使用规定7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构或用途。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、合租或用于商业用途。7.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等各项费用。第八条转租与合租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租他人。8.2若甲方同意乙方进行合租，则合租人需符合本合同约定的条件，并由乙方向甲方提交相关证件明。第九条续租与退租9.1合同期满后，双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜。9.3若甲方违约解除合同，则需向乙方支付相当于押金的违约金；若乙方违约解除合同，则押金不予退还。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。10.2如因乙方原因导致房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；若造成重大损失，则需向甲方支付相应赔偿金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条合同解除12.1在租赁期间，若乙方存在以下行为之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）拖欠租金累计超过日；（2）擅自转租或改变房屋用途；（3）损坏房屋及设施且拒绝修复或赔偿。12.2合同解除后，乙方应在日内搬离该房屋，并结清所有费用。第十三条争议解决13.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：