链家租房协议合同

链家租房协议合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方保证该房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设备等，具体清单见附件）处于正常可使用状态，并向乙方如实告知房屋及附属设施设备的质量状况、使用注意事项等相关信息。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，租赁期间如发现损坏或故障，应及时通知甲方维修。对于乙方因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租或乙方未在规定时间内通知甲方续租，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应按照合同约定对房屋及其附属设施设备进行维修养护，确保其正常使用功能。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。5.在租赁期间，甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干扰乙方的正常生活/工作秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照合同约定正常使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，如乙方对房屋进行了装修或改造，应在返还房屋前恢复原状或与甲方协商补偿事宜。乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方自行维修的情况，如属于甲方应承担的维修责任范围，乙方应在维修前通知甲方，维修费用经甲方确认后，可从租金中抵扣或由甲方另行支付给乙方。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修责任及费用分担问题。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、未按时维修房屋及其附属设施设备等，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。2.如乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金累计超过[x]日或擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。4.如甲方逾期交付房屋、未按时维修房屋及其附属设施设备等严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。5.本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清租金、押金及其他费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日