解除房租合同协议

解除房租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定由乙方向甲方租赁位于______（房屋地址）的房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现经双方友好协商，一致同意解除上述《房屋租赁合同》，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。2.义务自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与解除租赁合同相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。确保乙方在租赁期间内对房屋的正常使用权益不受第三方干扰。按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金及其他费用。有权要求甲方协助办理与解除租赁合同相关的手续。2.义务自本协议生效之日起，乙方应按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。乙方应在腾空房屋后及时通知甲方进行验收。按照本协议约定支付相关费用。三、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金共计人民币______元。经双方核算，自本协议生效之日起，乙方实际租赁期限为______天，按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为人民币______元。因此，甲方应退还乙方多支付的租金人民币______元。2.押金退还乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币______元。在乙方按照本协议约定腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应于____个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对，截止至本协议签订之日，乙方尚欠水电费人民币______元、物业费人民币______元、燃气费人民币______元，共计人民币______元。乙方应在本协议生效之日起____个工作日内支付给甲方。四、房屋腾退及验收1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起____日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.验收标准房屋内物品已全部清空，无遗留物品。房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用（正常使用损耗除外）。房屋卫生状况良好，达到可正常居住或使用的标准。3.验收程序乙方腾空房屋后，应提前通知甲方。甲方应在接到通知后的____个工作日内安排人员进行验收。验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋或受到第三方干扰，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照原租赁合同租金标准的____%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋或未将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金。若乙方违反本协议约定，擅自损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______