购房合同换名字协议

购房合同换名字协议甲方（原购房人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新购房人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[开发商名称]签订了关于位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）的《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经甲乙双方友好协商，就该房屋购房合同更名事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因[具体原因]，希望将上述购房合同中的买受人变更为乙方，乙方愿意接受该变更。双方旨在明确在购房合同更名过程中的权利义务，确保交易的合法性、公平性与稳定性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议。二、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积[x]平方米，套内建筑面积[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，建筑结构为[结构类型]，房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，该房屋位于第[x]层。2.购房合同相关信息甲方与[开发商名称]签订的《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）约定，房屋单价为每平方米人民币[x]元，总价为人民币[x]元。付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]，已支付款项情况为[详细说明已支付金额及支付时间等]。3.房屋交付及配套设施情况房屋预计交付时间为[预计交付日期]，交付时应达到的条件为[按照合同约定描述交付条件]。该房屋所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位、绿化、物业服务用房等]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方完全履行本协议义务后，有权要求乙方协助办理相关手续以完成购房合同更名事宜。2.义务保证所提供的与该房屋购房合同有关的一切信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或误导乙方的情况。向乙方提供购房合同原件及相关资料，并积极配合乙方办理购房合同更名所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。负责承担因购房合同更名所产生的按照法律法规应由甲方承担的各项税费及其他费用。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应负责全额赔偿。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自解除与开发商签订的购房合同或采取其他可能影响乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件成就时，有权要求甲方协助办理购房合同更名手续，将购房合同买受人变更为乙方。对甲方提供的购房合同及相关资料有知情权，并有权要求甲方进行合理说明。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。向甲方提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，并积极配合甲方办理购房合同更名所需的各项手续。承担因购房合同更名所产生的按照法律法规应由乙方承担的各项税费及其他费用。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应负责全额赔偿。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自解除本协议或采取其他可能影响甲方权益的行为。四、费用支付1.更名费用乙方应向甲方支付购房合同更名费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用因购房合同更名所产生的应由甲乙双方各自承担的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方自行向相关部门缴纳。如一方代另一方垫付了应由对方承担的费用，垫付方有权在垫付后[x]个工作日内向对方追偿。五、更名手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同前往[开发商名称]处，向开发商提出购房合同更名申请，并提交本协议及相关资料。2.开发商应在收到甲乙双方的更名申请及相关资料后的[x]个工作日内，对申请进行审核。如审核通过，开发商应协助甲乙双方办理购房合同更名手续，将购房合同买受人变更为乙方。3.在办理购房合同更名手续过程中，如因政府政策调整、开发商原因或其他不可抗力因素导致更名手续无法按时办理或无法办理，双方应协商解决。如因协商不成导致本协议无法继续履行，双方应按照本协议约定的违约责任及争议解决方式处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理购房合同更名手续或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付更名费用、未配合办理更名手续等，导致甲方无法按时完成购房合同更名或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报[开发商名称]备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括双方的身份证明复