施工合同担保补充协议

施工合同担保补充协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[施工合同签订日期]签订了《施工合同》（合同编号：[施工合同编号]），为确保乙方在主合同项下义务的履行，保障甲方债权的实现，经双方协商一致，就主合同的担保事宜达成如下补充协议：一、担保范围本补充协议所担保的主债权为乙方依据《施工合同》应向甲方履行的全部义务，包括但不限于合同价款支付、工程质量保证、工期履行等。具体担保范围如下：1.主合同项下的工程价款：根据《施工合同》约定，乙方应向甲方支付的工程总价款为人民币[具体金额]元，包含但不限于直接工程费、间接费、利润、税金等各项费用。2.因工程变更、签证等导致的额外费用：在施工过程中，若因工程变更、签证等原因导致工程价款增加，乙方应承担的该部分额外费用亦属于本担保范围。3.工程质量保证金：按照《施工合同》约定，乙方应向甲方缴纳的工程质量保证金为人民币[质量保证金金额]元，在工程竣工验收合格并质保期满后，若乙方无质量问题，甲方应无息返还该保证金；若出现质量问题，甲方有权扣除相应保证金用于维修或赔偿损失，该保证金的扣除及返还情况均在本担保范围内。4.工期延误违约金：若乙方未能按照《施工合同》约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同价款的[x%]向甲方支付违约金。因工期延误给甲方造成的其他损失，乙方亦应承担赔偿责任，上述工期延误违约金及损失赔偿均包含在本担保范围内。5.其他应付款项：根据《施工合同》及相关法律法规规定，乙方应向甲方支付的其他款项，如违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。二、担保方式乙方提供的担保方式为[具体担保方式，如保证、抵押、质押等]。1.保证：若乙方提供保证担保，保证人应具有完全民事行为能力，具备代为清偿债务的能力。保证人应向甲方出具不可撤销的连带责任保证函，保证函应明确保证范围、保证期间、保证方式等内容。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起[x]年。在保证期间内，若乙方未履行主合同项下义务，甲方有权要求保证人承担连带保证责任，保证人应在接到甲方书面通知之日起[x]日内履行保证责任。2.抵押：若乙方提供抵押担保，抵押物应是乙方合法拥有且有权处分的财产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、机器设备等。双方应签订书面的抵押合同，并依法办理抵押物登记手续。抵押合同应明确抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。抵押担保的范围为本补充协议第一条约定的担保范围。在主合同履行期限届满，乙方未履行债务时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。3.质押：若乙方提供质押担保，质物应是乙方合法拥有且有权处分的动产或权利，如汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。双方应签订书面的质押合同，并依法办理质物交付或登记手续。质押合同应明确质物的名称、数量、质量、状况、移交时间、担保范围等内容。质押担保的范围为本补充协议第一条约定的担保范围。在主合同履行期限届满，乙方未履行债务时，甲方有权依法以质物折价或者以拍卖、变卖质物的价款优先受偿。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未履行主合同项下义务时，有权按照本补充协议约定要求乙方承担担保责任。对乙方提供的担保财产享有监督、检查的权利，以确保担保财产的安全和有效。在主合同履行过程中，若发现乙方可能出现违约行为，有权要求乙方提供额外的担保或采取其他措施保障债权的实现。2.义务按照主合同约定履行自己的义务，为乙方提供必要的协助和配合，确保工程顺利进行。在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害乙方的合法权益。在乙方履行主合同义务后，应及时解除对乙方提供担保财产的相关限制措施。（二）乙方权利义务1.权利在履行主合同义务后，有权要求甲方解除对其提供担保财产的相关限制措施。对甲方违反本补充协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照主合同约定全面履行自己的义务，确保工程质量、工期等符合合同要求。按照本补充协议约定向甲方提供担保，并保证担保财产的真实性、合法性和有效性。在担保期间内，妥善保管担保财产，未经甲方书面同意，不得擅自处分担保财产。如因乙方原因导致担保财产价值减少或灭失，乙方应及时恢复担保财产的价值或提供甲方认可的其他担保。若主合同发生变更，应及时通知甲方，并根据甲方要求提供相应的担保或采取其他措施保障甲方债权的实现。四、违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.若乙方提供的担保财产存在虚假、瑕疵等问题，导致甲方无法实现担保权益，乙方应按照主合同项下债务金额的[x%]向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若甲方违反本补充协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同项下乙方全部义务履行完毕之日止。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本补充协议是对《施工合同》担保条款的补充和完善，与《施工合同》具有同等法律效力。本补充协议与《施工合同》约定不一致的，以本补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日