共同出资购房合同样本

共同出资购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方就共同出资购房事宜达成一致，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、购房基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋总价：____________________元人民币

二、共同出资比例及出资方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.出资方式：现金支付

4.出资时间：____________________

三、房屋产权及管理

1.本合同签订后，甲乙双方共同出资购买的房屋产权归甲乙双方共同所有。

2.房屋产权证登记时，甲乙双方应共同申请办理。

3.房屋的日常管理、维修、保养等事宜由甲乙双方共同协商解决。

四、房屋贷款及还款责任

1.如房屋购买需贷款，甲乙双方应共同承担贷款责任。

2.贷款申请、审批、还款等事宜由甲乙双方共同办理。

3.还款期限：____________________

4.还款方式：____________________

五、房屋出售及收益分配

1.如甲乙双方一致同意出售房屋，所得款项应按出资比例进行分配。

2.出售房屋所得款项用于偿还贷款、支付税费、扣除相关费用后，剩余部分按出资比例分配。

六、违约责任

1.如一方未按约定出资，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如一方未按约定偿还贷款，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如甲乙双方一致同意，可提前解除本合同，但应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同

4.房屋买卖税费缴纳凭证

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向共同出资购房，乙方愿意作为合作伙伴参与，丙方作为担保方提供担保，为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、购房基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋总价：____________________元人民币

二、出资比例及出资方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.丙方出资比例：____________________

4.出资方式：现金支付

5.出资时间：____________________

三、甲方权益及责任

1.甲方享有房屋产权的优先购买权。

2.甲方有权监督房屋的购买、登记及日常管理。

3.甲方有权在房屋出售时优先获得收益。

4.甲方负责偿还房屋贷款及支付相关税费。

5.甲方有权要求乙方及丙方履行合同约定的责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有房屋产权的共有权，与甲方共同承担房屋贷款及日常管理责任。

2.乙方应按照约定出资，不得擅自改变出资比例。

3.乙方应协助甲方办理房屋登记及贷款手续。

4.乙方在甲方要求时，应配合甲方出售房屋。

五、丙方权益及责任

1.丙方作为担保方，承诺对甲乙双方的出资及贷款承担担保责任。

2.丙方应在甲方要求时，履行担保义务，确保甲乙双方履行合同约定的责任。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，行使代偿权。

六、违约责任

1.乙方未按约定出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的一倍。

2.丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为应担保金额的一倍。

3.甲乙双方任何一方未按约定偿还贷款，应向贷款机构支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲乙丙三方一致同意，可提前解除本合同，但应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.在合同解除前，甲乙双方应共同偿还贷款，并处理房屋相关事宜。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同

4.房屋买卖税费缴纳凭证

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，并确保丙方的担保责任得以履行。甲方作为出资方，享有房屋产权的优先购买权、优先收益权及监督权，同时承担偿还贷款及支付税费的主要责任。乙方作为出资方及共有权人，与甲方共同承担房屋管理及偿还贷款的责任。丙方作为担保方，为甲乙双方的出资及贷款提供担保，保障甲方权益的实现。第三方介入的意义在于增加合同的保障性，降低甲方风险；甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向共同投资经营某项业务，甲方愿意作为合作伙伴参与，丙方作为投资顾问提供专业咨询和资金支持，为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、投资经营基本信息

1.投资经营项目：____________________

2.投资总额：____________________元人民币

3.投资期限：____________________

4.投资收益分配比例：____________________

二、各方出资比例及出资方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.丙方出资比例：____________________

4.出资方式：现金支付

5.出资时间：____________________

三、乙方权益及责任

1.乙方享有投资经营项目的管理权，包括决策权、经营权及收益分配权。

2.乙方有权要求甲方和丙方遵守合同约定，不得擅自改变投资经营项目的方向。

3.乙方有权在投资经营项目的收益分配中，优先获得收益。

4.乙方负责投资经营项目的日常运营和管理。

5.乙方应确保投资经营项目的合法合规经营。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有投资经营项目的部分收益权，但不得干涉乙方的管理权。

2.甲方应按照约定出资，不得擅自改变出资比例。

3.甲方应配合乙方办理投资经营项目的相关手续。

4.甲方应在乙方要求时，提供必要的协助和支持。

五、丙方权益及责任

1.丙方作为投资顾问，提供投资经营项目的专业咨询和建议。

2.丙方有权根据项目进展情况，调整投资策略和资金支持。

3.丙方应确保提供的咨询和建议符合市场规律和投资原则。

4.丙方在项目出现风险时，有权要求甲方和乙方采取措施。

六、违约责任

1.甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的一倍。

2.丙方未履行投资顾问职责，应向乙方支付违约金，违约金为应提供咨询和建议金额的一倍。

3.乙方未履行管理职责，导致项目损失，应向甲方和丙方承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲乙丙三方一致同意，可提前解除本合同，但应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.在合同解除前，各方应共同处理投资经营项目的善后事宜。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投资经营计划书

2.投资协议

3.投资顾问协议

4.投资经营相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：________________