大型商业综合体建筑智能化系统设计方案

XXXXXXXXXX项目

弱电智能化工程

投标文件

【技术标】

投标人：XXXXXXXXXX公司

时间：2014年月日

目录

第一篇施工组织设计.............................................................................8

―、工程概况........................................................................................8

二、工程技术依据：.................................................................................9

三、编制原则......................................................................................10

第一章技术方案、功能说明及使用设备情况介绍................................................11

一视频安防监控系统...........................................................................11

1、系统概述................................................................................................11

2'工程围..................................................................................................11

3、系统功能..............................................................................................12

4'主要设备技术参数说明.................................................................................13

5、产品授权..............................................................................................26

二入侵报警和求助报警系统...................................................................27

1、系统概述.............................................................................................27

2、工程围.................................................................................................27

3、主要设备技术参数说明.................................................................................27

4、产品授权.............................................................................................33

三商业客流分析系统............................................................................34

1、系统概述..............................................................................................34

2、工程围.................................................................................................34

3、主要设备技术参数说明.................................................................................35

4、产品授权..........................................................................................37

四门禁系统....................................................................................37

1、系统概术.............................................................................................37

2、工程围...............................................................................................38

3、主要设备技术参数说明................................................................................38

4、产品授权.............................................................................................41

五电子巡查系统............................................................................................................................................................41

1、系统概述................................................................................................41

2、工程围..................................................................................................42

3、系统功能................................................................................................42

4、主要设备技术参数说明..................................................................................43

5、产品授权................................................................................................44

六车辆管理系统............................................................................................................................................................44

1、系统概述................................................................................................44

2、工程围..................................................................................................45

3、系统功能................................................................................................46

4主要设备技术参数说明...................................................................................47

5、产品授权................................................................................................50

七无线对讲系统..............................................................................................................................................................50

1、系统概述................................................................................................50

2、工程围..................................................................................................51

3、主要设备技术参数说明.............................................................................52

人程控交换系统..........................................................................................................................................................55

1、系统概述................................................................................................55

2、工程围..................................................................................................55

3、主要设备技术参数说明.................................................................................55

4、产品授权................................................................................................64

九网络通信系统..........................................................................................................................................................65

1、系统概述................................................................................................65

2、工程围..................................................................................................65

3、主要设备技术参数说明.................................................................................65

4、产品授权...............................................................................................73

十背景音乐及紧急广播系统....................................................................................................................................74

1、系统概述................................................................................................74

2、工程围..................................................................................................74

3、主要设备技术说明.....................................................................................75

4、产品授权...............................................................................................83

十一电梯五方通话............................................................................84

1、系统概述................................................................................................84

2、产品授权................................................................................................84

十二商业POS...............................................................................................................................85

1、系统概术...............................................................................................85

2、工程围.................................................................................................85

3、主要设备技术参数说明.................................................................................85

4、产品授权................................................................................................87

十三楼宇自控系统BA..................................................................................................................88

1、系统概术...............................................................................................88

2、工程围.................................................................................................88

3、主要设备技术参数说明.................................................................................89

4、产品授权................................................................................................94

十四智能灯光...............................................................................95

1、系统概术...............................................................................................95

2、工程围.................................................................................................95

3、主要设备技术参数说明.................................................................................95

4、产品授权................................................................................................96

十五火灾漏电报警..............................................................................97

1、系统概术...............................................................................................97

2、工程围.................................................................................................97

3、主要设备技术参数说明.................................................................................97

4、产品授权................................................................................................99

十四中心安保机房工程......................................................................100

1、系统概述...............................................................................................100

2、工程围.....................................................................................100

3＞主要设备技术参数说明.......................................................................102

4、产品授权...................................................................................108

第二章施工计划...........................................................................109

一施工进度计划表..........................................................................109

二设备供应计划............................................................................110

三场地使用计划............................................................................111

四业主配合和组织计划.....................................................................111

五劳动力计划..............................................................................112

力机械设备进场计划........................................................................113

七与监理单位的协调配合...................................................................115

人与设计单位的协调配合..................................................................115

九与总包及其它单位的协调配合..........................................................116

十成品机半成品的保护措施................................................................117

十一'备品备件清单.......................................................................118

第一章项目管理机构配备情况表..............................................................120

―、项目管理班子机构设置-职责分工.......................................................120

二、项目管理机构配备情况表................................................................126

第二章项目经理简历......................................................................128

一'简历表..................................................................................128

二、项目经理证件...........................................................................128

第三章项目技术负责人简历表................................................................130

第四章项目管理机构配备情况辅助说明资料.................................................131

一、相关人员资质证件......................................................................131

二'近5年同类工程业绩表..................................................................131

第五章公司介绍及资质.....................................................................132

第三篇详细售后培训方案...................................................................133

第一章综述..................................................................................133

第二章培训阶段划分.........................................................................133

第三章培训实施步骤.........................................................................139

第四篇智能化工程主要材料及设备品牌.......................................................139

第五篇售后服务及维修保证承诺.............................................................141

第六章质量保证书..........................................................................143

第一篇施工组织设计

一、工程概况

工程名称：XXXXXXXXXX项目弱电智能化系统工程

工程地点：本项目XXXXXXXXXX项目项目商业部分位于。

工程容：本工程项目的围为XXXXXXXXXX项目的弱电智能化系统工程设备供货、

安装、技术支持和售后服务。并包含该工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费

用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

工程包括如下容

（1）综合安全防系统：视频安防监控系统、入侵防盗报警系统、无障碍卫生间求

助系统、电子巡查检查系统、、停车场管理系统及反向寻车系统（含酒店地下停车场）、

出入口控制管理系统、安保无线对讲系统；

（2）信息设施系统：综合布线系统、程控交换机系统、计算机网络系统、电梯五

方通话系统、背景音乐及紧急广播系统、商业客流统计系统、商业POS机收银系统（49

号楼实施）、无线（WIFI）上网覆盖系统（49号楼实施）；

（3）机房工程：机房防静电地板、机房UPS电源系统、UPS集中供电；服务器、

网络机柜系统。

（4）室外所有弱电智能化系统工程。

（5）建筑智能化系统：楼宇设备自控系统（（空调远程开关）国产）、智能照明

控制系统、电气火灾报警系统。

室外线管预埋工作已另行分包，不在此次投标围。

业主：XXXXXXXXXX公司

二、工程技术依据：

2.1技术依据：［XXXXXXXXXX项目】项目依据所发XXXXXXXXXX公司设计的XXXXXXXXXX

项目商业、办公部分智能化工程系统图纸及招标文件。

2.2符合国家标准和相关行业标准及产品使用地区的相关规定：

>GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》

>GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规》

>GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

>JGJ/T16-2008《民用建筑电气设计规》

>GB50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规》

>GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》

>DGTJ08-2068-2009《大型公共建筑能耗监测系统工程技术规》

>DGJ08-93-2002《民用建筑电线电缆防火设计规程》

>GB/T50311-2007《综合布线系统工程设计规》

>GB/T50312-2007《综合布线系统工程验收规》

>GA308-2001《安全防系统验收规则》

>GB50348-2004《安全防工程技术规》

>GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》

>GB50394-2007《入侵报警系统工程设计规》

>GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规》

>GB50396-2007《出入口控制系统工程设计规》

>GB20815-2006《视频安防监控数字录像设备》

>GB50169-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规》

>GB50254-50257-96《电气装置安装工程施工及验收规》

>GB/T2887-2000《电子计算机机房场地通用规》

>GB50057-2010《建筑物防雷设计规》

>GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规》

>GY/T106-1999《有线电视广播系统技术规》

>GB50200-1994《有线电视系统工程技术规》

>GB50174-2008《电子计算机机房设计规》

>DGJ08-103-2003《无障碍设施设计标准》

>满足市技术监督局对产品的质量、技术要求

>满足省地方法规及习惯做法

三、编制原则

1.遵循招标文件各项条款的原则。

2.遵循设计文件、规和质量验收标准的原则。

编写主要工程项目施工方法和技术措施时，严格按照设计标准、现行规和质量

验收标准办理，确保工程质量优良。

3.遵循公司整合型管理体系之程序文件、作业文件的各项条款的原则。

4.坚持实事的原则。

在制定施工方案时，充分发挥企业多年的施工经验，根据现场实际情况，进行科

学组织、合理安排、均衡生产，高速、优质、按期完成本合同段的施工任务。

5.坚持项目法管理的原则

通过建设单位、监理单位、设计单位和施工企业的相互协调与充分合作,合理使

用人力、物力，合理调配资金和其他资源，实现质量和成本的最佳组合。

6.坚持遵循各适用标准。

7.坚持施工过程严格管理的原则。

在施工过程中，全面、深入地了解设计单位的设计思路，严格执行建设单位及监

理单位下达的指令。

8.坚持用工制度的动态管理。

根据工程的实际需要，科学、合理地配备劳力、机具等资源，提高施工效率，保

证施工质量。

第一章技术方案、功能说明及使用设备情况介绍

本工程技术方案严格按照招标文件、图纸及相关答疑的要求，遵循招标方对各系

统产品品牌的要求，逐条应对建设方对每个系统的功能和参数要求，并在施工中赋予

各系统灵魂，使整个智能化系统成为一个有机的整体。

为了便于招标方对标书的查看，这次应表按清单汇总表的顺续进行编制。并对于

答疑文件中去掉的系统进行删减，对清单中提到而招标技术要求中没有的系统，按清

单、图纸和本公司对项目的理解进行了配置和报价，以满足项目的工程需求。

一视频安防监控系统

本项目中，公共安全系统占了很大的比例，包括了视频安防、入侵防盗和求助系

统、门禁、电子巡更、停车场管理、出入口控制、安保无线对讲等七个子系统。公共

安全不光是一个技术和产品就成完美解决的需求，它需要从人防、物防、技防等各方

面统一规化、相互配合才能有效的建立起一个完善的安全体系。

1'系统概述

本工程视频监控系统系统是公共安全系统的重要组成部分，在系统设计上完全遵

照招标文件的要求。视频监控系统的前端主要设置设在商业楼的室外主要出入口、主

要通道门处、电梯厅、楼梯前室、自动扶梯、走廊、地下车库、室外道路等重点位置，

摄像机尽量采用隐蔽式安装。在首层消防监控中心的监控机房的值班人员在监控中心

通过监视器就可以观察到这些重要区域的图像，通过中心操作键盘或分站电脑可切换

到任何一个监控点画面，并可控制任何一个可动摄像机的动作。可以对一个目标从接

近综合楼开始到开始在综合楼活动进行不间断跟踪监控。

本次视频安防监控系统包含商业、办公楼部分及地下室区域部分>中心管理设备

设置在商业楼（50洋楼）负一层的消控机房（商业、办公共用消控机房）。

系统采用大华全系统列产品完成系统构成。

2、工程围

视频安防监控系统主要对商业、办公楼区域中的公共区域：地下车库、商业、办

公大堂、商业、办公楼道走廊、电梯轿箱、电梯厅、商业楼各层自动扶梯等处；本次

规划设计中针对实际情况，通过在各个不同功能区域的设置监控点而达到不同区域区

别对待设置监控点，加强对上述区域的监视；

系统设备：室外摄像机、电梯轿厢摄像机、镜头、矩阵、分配器、硬盘录像机、

显示器、监视器等组成完整系统设备和配线及相关附件

3、系统功能

本系统主要功能如下：

1、视频显示功能

A、能在监视器上显示图像窗口，每个图像窗口中对应一路视频输入图像，可

以自动或手动将其中任意一个窗口中的图像激活，自动激活的时间可任意设置。

B、能在电视墙监视器上显示经视频矩阵切换输出的每一路图像。

2.视频存储

能将视频图像存储到管理电脑上，录像时间至少达到30天以上；对于所记录

的图像可以通过时间和地点检索回放。

3.矩阵控制

矩阵切换控制系统应用微处理器技术，可实现安防自动化，即使一名操作人员也

可以控制整个CCTV系统。可自定义巡视和成组切换，系统可在单独的监视器上自动执

行。使用视频分配器将接收到的原视频输出到LED液晶屏或其他记录仪上，最大限度

地确保了安全。

4.远程图像

硬盘录像主机带有网络接口，支持LAN、互联网等连接方式，可在远程通过网络

对前端现场画面进行调看。

硬盘录像主机带有局域网接口，通过地块办公楼局域网将存储的信息上传至视频

服务器进行备份及共享。

调看还支持实时影像传送、录像影像传输，PTZ功能操作、远程文件存储打印等

多种功能。

4、主要设备技术参数说明

参数：1/3“2.7T3MMF1.3-360非球面感红外手动变焦二可变自动光圈镜头CS

接口

*适用于彩色、黑白和日夜两用摄像机

*采用高精度非球面技术，实现高品质画质

*大口径比F1.3，适应昏暗的可见光环境使用

*多层镀膜技术有效防止眩光、鬼影

*专业精密加工的高品质镜片保证

规格1/3"

接口CS型

焦距2.7-13mm

光圈围F1.3-F360C

视场角（水平x垂直）1/3"Wide98°x77.3°

Tele22°x16.5

1/4"Wide73.l°x54.6

Tele17.l°x15.8°

变焦手动（锁定机构）

操作方式聚焦手动（锁定机构）

光圈DC自动

最小物距（MOD）0.3m-8

后焦距（inair）Wide8.77mm

Tele20.7mm

有效镜头孔径Front25.6mm

Rear8.6mm

工作温度-10℃〜+50℃

重量78.0g

2.彩色宽动态固定摄像机DH-CA-F481EP-AE

产品特点♦

采用高性能的SONYCCD；

图像分辨率高，分辨率700TVL以上；

支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；

支持ICR红外滤光片自动切换，自动彩转黑功能，实现昼夜监控；

具备ATR（数字宽动态）、HLC（高亮补偿）、BLC（背光补偿）等功能，拓宽图像动态围；

信噪比高，图像画面干净、悦目；

支持OSD菜单控制，适合客户自定义设置；

支持自动电子增益功能，亮度自适应；

支持中文/英文/日文等8国语言；

支持背焦调节方式；

参数/型号DH-CA-F481EP-AE

图像传感器1/3"SONYSuperHADCCDn

视频制式PAL

有效像素976(H)x582(V)

570Kpixels

水平解析度700TVL

最低照度彩色:0.02Lux(Fl.2AGCON)

黑白：0.005Lux(Fl.2AGCON)

电子快门自动：l/50s~l/100，000s，

手动：l/50s,l/120s,l/250s,"500s,1/OOOs,1/2000s,

l/4000s,1/10,000s

光圈控制模式自动光圈/手动光圈

镜头接口类型cs、CMount可选

日夜转换模式ICR红外滤片自动切换

视频输出IVp-pCompositeOutput(75欧姆/BNC)

信噪比大于65dB

菜单控制镜头类型自动/手动

快门/自动增益控制自动/手动

白平衡ATW/抑制色滚/手动/单按锁定/单按/用户1/用户2

逆光补偿关/逆光补偿/高亮度补偿

图像调整镜像/亮度/对比度/锐度/色调/增益

数字宽动态(ATR)关/开

动域检测检测灵敏度/块状显示/监视区域/区域选择

隐私区域屏蔽区域选择/色彩/透明度/马赛克

日夜模式自动/外部触发/黑白/彩色

减噪减噪模式/Y等级/C等级

摄像机标志码字符设定/位置调整

同步模式同步/外同步

语言中文/英文/日文等8国语言

通讯接口RS-485

工作温度-30气~+60℃

电源AC24V±10%/DC12V±10%

功耗6WMax

尺寸(mm)131.3x64.6x61.2

重量500g

3.彩色半球摄像机DH-CA-D480CP

(afhua

图像清晰，分辨率高；

支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；

信噪比高，图像画面干净、悦目；

支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；

支持自动电子增益功能，亮度自适应；

支持355°旋转，方便监控角度调整。

图像传感器1/3"SONYEXviewHADCCDn

视频制式PAL

有效像素976(H)x582(V)

水平解析度700TVL

最低照度0.OOlLux(Fl.2,AGCON)

电子快门自动：l/50s~l/100，000s，

手动：l/50s,l/120s,l/250s,

l/500s,1/lOOOs,l/2000s,l/4000s,1/10,000s

日夜转换模式自动彩转黑

镜头类型2.8/3.6/6/8/12mm镜头可选

视频输出IVp-pCompositeOutput（75欧姆/BNC）

信噪比大于65dB（AGCOFF）

OSD菜单控制支持（按键板操作）

菜单控制镜头类型自动/手动

快门/自动增益控制自动/手动

白平衡自动白平衡/抑制色滚/手动/单按锁定/单按/用户1/用户2

图像调整镜像/亮度/对比度/锐度/色调/增益

逆光补偿关/逆光补偿/高亮度补偿

数字宽动态（ATR）关/开

动域检测检测灵敏度/块状显示/监视区域/区域选择

隐私区域屏蔽区域选择/色彩/透明度/马赛克

日夜模式自动/黑白/彩色

减噪减噪模式/Y等级/C等级

摄像机标识码字符设定/位置调整

语言中文/英文/日文等8国语言

降噪2D降噪

同步模式同步

工作温度-30℃~+60℃

电源DC12V+10%

功耗3WMax

尺寸（mm）（p108.2x86.3

重量300g

4.彩色半球摄像机（电梯专用）DH-CA-DB480cp

采用高性能SONYCCD；

采用全SONY解决方案；

支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；

信噪比高，图像画面干净、悦目；

支持自动电子快门功能(适应不同监控环境；

支持自动电子增益功能，亮度自适应；

参数/型号DH-CA-DB480CP

图像传感器1/3"SONYSuperHADCCDn

视频制式PAL

有效像素976(H)x582(V)

分辨率700TVL

最低照度0.OOlLux(Fl.2，AGCON)

电子快门自动：l/50s~l/100，000s，

手动：l/50s,l/120s,l/250s,1/500,1/lOOOs,l/2000s,

l/4000s,1/10,000s

日夜转换模式自动彩转黑

镜头类型标配3.6mm(2.8mm>6mm，8mm112mm镜头可选)

视频输出IVp-pCompositeOutput(75欧姆/BNC)

信噪比大于65dB(AGCOFF)

OSD菜单控制支持

菜单控制镜头类型自动/手动

快门/自动增益控制自动/手动

白平衡自动白平衡/抑制色滚/手动/单按锁定/单按/用户1/用户2

图像调整镜像/亮度/对比度/锐度/色调/增益

逆光补偿关/逆光补偿/高亮度补偿

数字宽动态(ATR)关/开

动域检测检测灵敏度/块状显示/监视区域/区域选择

隐私区域屏蔽区域选择/色彩/透明度/马赛克

日夜模式自动/黑白/彩色

减噪减噪模式/Y等级/C等级

同步模式同步

摄像机标识码字符设定/位置调整

语言中文/英文/日文等8国语言

工作温度-30°C~+60°C

电源DC12V±10%

功耗1.5WMax

尺寸(mm)(p110x54

重量250g

5.矩阵主机M60

标准19”的12U机架设计，电信运营级机箱系统；

插卡式模块设计，可根据市场需求灵活配置；

业务卡支持热插拔，可方便进行维护；

支持直流/交流电源，适应于机房等应用环境。

支持528进，48出；

支持模拟>数字视频信号的输入和矩阵输出；

支持标清，高清视频信号的矩阵切换和输出；

支持模拟视频后无压缩编码输出；

支持网络键盘，客户端等控制切换

支持8个千兆带宽网络接口和8个光纤口（二选一），用于矩阵的控制，视频实时预

览，和网络集中存储；

支持TCP/IP协议，支持RTP/RTSP/RTCP/TCP/UDP/DHCP/PPPoE等网络协议。

支持网络扩展报警信号输入和输出

支持远程控制模拟，数字视频切换上墙

支持远程重启，远程升级和恢复默认设置等操作

支持用户权限管理，支持白功能

技术参数：

设备型号DH-M60

系

主处理器64位四核处理器

统

操作系统嵌入式LINUX

参

数总线PCI-E总线

卡槽11个（1个中央主控板槽位，10个视音频业务板槽位）

主机箱2个电源，主控板，PCI-E总