社会责任与房屋装修合同

社会责任与房屋装修合同编号：__________

本合同双方当事人为：

甲方（装修业主）：__________

地址：__________________

乙方（装修公司）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方具备相应的装修能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋装修工程顺利进行，满足甲方居住需求，实现双方互利共赢。

二、合同背景：甲方因居住需要，决定对房屋进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供装修所需的房屋使用权，确保房屋结构安全，无安全隐患。

2.按合同约定的时间、地点配合乙方进行现场勘查、设计沟通等工作。

3.按时支付装修款项，具体支付方式及时间节点按照合同约定执行。

4.严格遵守合同约定，不得擅自更改装修方案，如需变更，应与乙方协商一致，并书面确认。

5.在装修过程中，对乙方工作人员及材料进行必要的配合和保护。

6.负责装修后房屋的验收，并在验收合格后及时办理交付手续。

7.按合同约定承担保修责任，对装修后房屋出现的质量问题负责维修。

乙方责任和义务：

1.按照甲方要求，提供符合国家相关标准和规范的装修设计方案，并经甲方确认后执行。

2.按合同约定的时间、地点进行装修施工，确保施工质量。

3.严格按照合同约定的材料标准、品牌和规格进行采购，确保材料质量。

4.对施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染进行有效控制，减少对甲方及周边环境的影响。

5.保障施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

6.按时完成装修工程，并在工程完成后通知甲方进行验收。

7.对装修后房屋出现的质量问题负责维修，并承担相应的保修责任。

8.在合同约定的保修期内，对甲方提出的维修请求及时响应，确保维修质量。

双方权利：

1.甲方享有对装修设计方案和施工过程的监督权。

2.甲方享有对装修材料的选择权。

3.甲方享有对装修工程进度和质量的验收权。

4.乙方享有按合同约定收取装修费用的权利。

5.乙方享有在施工过程中对甲方提供的房屋和设施的使用权。

双方义务：

1.甲方应按时支付装修款项，不得拖欠。

2.甲方应配合乙方进行施工，不得随意更改设计方案。

3.乙方应按照合同约定提供合格的装修服务，确保施工质量。

4.乙方应按时完成装修工程，不得无故拖延。

5.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付人民币__________元作为预付款，该款项用于乙方购置材料、准备施工前期工作。

2.进度款：装修工程分阶段进行，甲方应根据工程进度支付相应款项。具体支付进度如下：

-装修开始前，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-装修工程完成__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-装修工程完成__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-装修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

3.保修金：装修工程完工并验收合格后，甲方应向乙方支付人民币__________元作为保修金。在保修期满且无质量问题的情况下，乙方应无息退还该保修金。

4.支付条件：甲方支付款项前，应收到乙方开具的合法有效的发票或收据。

5.逾期付款：如甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

6.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付款项，具体支付账户信息由乙方提供。

7.争议解决：如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如遇不可抗力等因素导致工程延期或成本增加，双方应另行协商调整合同金额及支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，除应支付逾期付款金额的违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

-若甲方擅自更改装修方案或施工要求，导致工程延期或增加成本，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

-若甲方在保修期内不履行保修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定完成装修工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

-若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方在保修期内不履行保修责任，乙方应承担维修费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可选择以下方式之一解决争议：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方可书面约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

-调解：双方可自愿选择调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

4.争议解决费用：除合同另有约定外，争议解决费用由败诉方承担。

5.争议解决期限：双方应在发生争议之日起__________日内协商解决；协商不成的，应选择争议解决方式并启动争议解决程序。

三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同的生效不以任何其他合同或协议的生效为条件。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程完工并验收合格之日止。在保修期内，本合同的相关条款继续有效。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自因不可抗力造成的损失。

-任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

-在保修期内，如因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应的违约金。

四、通知

1.除非合同另有约定，任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-甲方：__________

-乙方：__________

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

五、合同解除

1.本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及保修事宜。

六、合同解除后的争议解决

合同解除后，如双方对解除合同的效力或后果产生争议，应参照本合同争议解决机制解决。

七、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

3.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

附件：

1.需求文档：包括甲方对房屋装修的具体需求说明，如装修风格、功能分区、材料要求等。

2.设计方案：由乙方提供的房屋装修设计方案，包括平面布局图、效果图、立面图、施工图等。

3.技术规格：涉及装修工程所需材料的技术参数、质量标准等，确保装修工程的质量。

4.合同双方的身份证明文件复印件：包括身份证、营业执照、资质证书等，以证明双方主体资格的合法性。

5.装修工程预算书：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。

6.装修工程进度表：明确装修工