出让土地使用权合同范文6篇

出让土地使用权合同范文6篇篇1第一章总则第一条本合同当事人双方为：（一）出让方：_________，以下简称甲方。（二）受让方：_________，以下简称乙方。根据《_________》和《_________》及其他有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第二条甲方依据法律规定，以出让方式将位于_________的土地使用权转让给乙方。该块土地面积为_________平方米，用途为_________。第三条乙方根据本合同规定使用土地，并按时向甲方缴纳土地使用权出让金。第二章出让期限和面积第四条本合同规定的土地使用权出让期限为_________年。自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第五条本合同规定的出让土地面积为_________平方米，实际面积以政府批准的详细规划图为准。第三章土地使用权出让金及支付方式第六条根据本合同的规定，乙方应向甲方缴纳土地使用权出让金，金额为人民币_________元整（￥_________）。第七条乙方应在合同签订后_________天内，向甲方支付全部土地使用权出让金。如乙方不能按时支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付款项的万分之五的滞纳金。第四章土地用途及规划限制第八条本合同规定的土地用途为_________。乙方必须按照此用途使用土地，不得擅自更改。如需更改，需征得甲方同意，并办理相关手续。第九条乙方在规划和使用土地时，必须遵守国家有关城市规划、环保、消防等法律法规的规定，并接受甲方的监督和管理。第五章违约责任及赔偿第十条如因乙方的过错导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第十一条如因甲方的过错导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第六章合同的变更和解除第十二条本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。第七章争议解决及法律适用第十三条因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。第八章生效条件及备案第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应按规定向相关部门办理备案手续。第十六条本合同的修改、补充、变更、解除等，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。修改、补充、变更、解除等协议与本合同的效力相同。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________日期：_________篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为此，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让土地的基本信息本合同所指的出让土地位于________，土地面积为_____平方米（具体以测绘报告为准），土地使用性质为____。出让土地的具体位置、面积和性质以政府相关部门的批复文件为准。本土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。三、土地使用权出让金及支付方式1.乙方应支付甲方的土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付甲方土地出让金总额的____%作为首付款，剩余款项在______内付清。3.如乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追偿。四、土地使用权的交付与登记1.甲方在收到乙方全额土地出让金后_____日内，将出让土地交付给乙方使用，并办理相关交接手续。2.乙方应在接收土地后_____个月内，按照国家有关规定办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。五、土地使用权的权利与义务1.乙方在支付全部土地出让金并办理土地使用权登记后，取得该土地的使用权，有权依法使用该土地，进行合法的投资、开发、建设和经营活动。2.乙方有义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意并报经相关部门批准后方可进行。3.乙方在土地使用权出让期限内，应按照国家的有关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。4.甲方保证本合同项下的土地使用权无任何纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。经协商一致，可以变更或补充本合同。2.在土地使用权出让期限内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。3.乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途或违反国家相关规定的，甲方有权解除合同。七、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付土地出让金的，应按每日万分之_____的比例支付逾期付款违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________（签字）乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________（签字）签订日期：____年__月__日篇3第一章总则第一条本合同当事人双方为：（一）出让方：中华人民共和国_____市人民政府，以下简称甲方。（二）受让方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_____（城市名称）土地使用权出让办法》及其他有关法规，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，一致同意就出让土地使用权订立本合同。第二条甲方依据法律规定，以出让方式将位于_____的国有土地使用权让与乙方，乙方依据法律规定和本合同约定使用土地并支付土地使用权出让金。第三条出让土地面积为_____平方米，出让土地的具体位置及界线以合同附件《出让土地界址图》为准。第四条本合同约定的出让土地使用年限为_____年，自颁发该块土地使用证之日起算。第五条中华人民共和国_____市人民政府保证本合同项下的土地使用权不涉及任何争议和纠纷，并保证有关权益人已放弃其在该地块的相关权益。第二章出让金的缴纳与土地使用第六条乙方在本合同签订后_____日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_____％计人民币_____元，作为履行合同的定金。剩余土地使用权出让金人民币_____元，乙方应在_____年_____月_____日前全部付清。第七条乙方在支付全部土地使用权出让金后，办理土地使用权变更登记，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。第八条乙方应严格按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变本合同规定的土地用途，应征得甲方同意，并依照有关规定办理变更手续。第九条乙方在本合同规定的付款期限内不能付清全部出让金的，同意甲方解除本合同，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。第十条乙方在取得土地使用权后，因遗失、灭失或其他原因丧失土地使用证的，应及时向甲方申请办理补办手续。第三章违约责任第十一条甲方的违约责任：（一）甲方未能按合同约定提供土地使用权的，应退回乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。（二）甲方提供的土地使用权存在瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十二条乙方的违约责任：（一）乙方未能按合同约定支付土地使用权出让金的，应自滞纳之日起每日按应支付金额的_____‰向甲方支付滞纳金。若超过本合同规定的付款期限_____日仍未付清的，甲方有权解除本合同，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。（二）乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。第四章不可抗力第十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同义务的，应及时向对方通报不能履行合同的原因，在取得有关主管机关证明后，可免除承担违约责任。但应在合理期限内恢复履行能力。如发生不可抗力事件，双方应立即进行协商，寻求公平合理的解决方案。第五章合同的变更和解除第十四条本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，达成书面协议。合同变更或解除后，双方应按规定办理相关手续。因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应给予相应的赔偿。第六章争议解决第十五条凡因执行本合同所发生的争议，由争议双方协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。第七章附则第十六条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，双方各执一份。副本一式_____份，交争议仲裁机关留存_____份，其他由双方留存或提交有关机关备案。第十八条本合同中所述日期如为公历日期，均以该日零时起计算；如为农历日期，均以该日对应的公历日期零时起计算。法律、法规另有规定的除外。第十九条本合同的修改、补充应以书面形式进行，并需经双方签字盖章后生效。修改、补充条款与本合同具有同等法律效力。在修改、补充条款生效前，双方应遵守原合同条款的规定。修改、补充条款生效时，原合同条款作废。篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本状况1.土地位置：_________2.土地面积：_________3.土地用途：_________4.土地现状：_________二、出让土地价格及支付方式1.土地价格：_________2.支付方式：_________3.支付时间：_________1.出让期限：_________2.起止时间：_________四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金；（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地；（3）甲方应保证所出让的土地没有设定抵押、担保等权利负担；（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定范围内合理使用土地；（2）乙方应按时足额支付土地出让金；（3）乙方在受让土地上所建造的建筑物、构筑物等，应遵守相关法律法规的规定；（4）乙方应积极配合甲方办理相关土地使用权登记手续。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更、解除条件1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：如需变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应符合法律法规的规定。3.合同解除：如需解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。解除协议应符合法律法规的规定。在解除合同时，乙方应将所出让的土地恢复原状并返还给甲方。七、其他未尽事宜及补充条款1.其他未尽事宜：如本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款应符合法律法规的规定。2.争议解决条款：本合同的争议解决条款包括但不限于以下内容：在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保争议解决过程合法、公正。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。判决生效后，双方应履行判决结果，确保判决得到切实执行。若一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，双方应遵守法律法规的规定，确保强制执行程序的顺利进行。同时，双方应注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失。3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或提供。保密信息的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年内。在保密期限内，双方应采取必要的措施保护保密信息的安全与完整。若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得利用保密信息谋取不正当利益或损害对方的合法权益。篇5第一章总则第一条出让地块的位置、面积和界限甲方根据城市规划，将位于_________的地块出让给乙方，该地块的具体位置、面积和界限如下：-地块编号：_________-地块名称：_________-土地面积：_________平方米-四至界限：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。第二条出让目的乙方受让该地块的目的为：_________。乙方保证按照合同规定使用土地，不改变土地用途，不转让、出租或抵押该地块。第三条出让期限出让期限为_________年，自乙方支付全部土地出让金并办理完毕相关手续之日起计算。期满后，乙方如需继续使用土地，应按规定办理续期手续。第二章土地出让金及支付方式第四条土地出让金总额该地块出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方需在合同签订之日起_________个工作日内一次性支付完毕。第五条支付方式乙方应将土地出让金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：-户名：_________-账号：_________-开户行：_________第六条违约责任若乙方未在规定期限内支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第三章土地交付及开发要求第七条土地交付甲方需在乙方支付全部土地出让金并办理完毕相关手续后，将土地交付给乙方使用。土地交付时，双方需签订书面交付确认书。第八条开发要求乙方在受让土地上需进行符合规划要求的开发建设和使用，不得闲置土地，不得进行违法建设。甲方有权对乙方的开发建设和使用情况进行监督。第四章违约责任及争议解决方式第九条违约责任若一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-若乙方未在规定期限内支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。-若甲方未在规定期限内交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十条争议解决方式若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章合同生效及其他条款第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，履行各自的义务。第十二条其他条款-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方亦有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，确定双方权益，规范双方行为，以维护正常的经济秩序和双方的合法权益。1.甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方使用。2.出让的土地使用权的性质为：__________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。3.出让期限：自合同签订之日起至______年______月______日。三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______