2025年物业合同8篇

2025年物业合同8篇篇1物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（具体数值以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计费方式和支付时间按照附件二《物业管理服务费用及支付方式》执行。2.甲方应按时支付费用，如有逾期，应按约定支付滞纳金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出改进意见。2.甲方应遵守物业管理法规，配合乙方开展物业管理服务工作。（二）乙方权利义务：1.乙方有权按照约定收取物业管理服务费。2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。对物业及其公共部位进行日常管理和维护。对于物业公共部位出现的重大突发事件应及时处理并向甲方报告。因乙方管理不当造成甲方或第三方损失的，应承担相应法律责任。六、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任按照相关法律法规及本合同规定执行。如违约行为造成对方损失，还应承担相应的赔偿责任。（二）对于因履行本合同产生的纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同到期后自动终止。终止后若双方无异议且继续合作，可重新签订新的合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人：____________法定代表人：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：《物业管理服务内容及标准》附件二：《物业管理服务费用及支付方式》附件三：（其他相关文件）……（此处省略具体内容）……（此处省略签字盖章等细节）……（此处省略页码等细节）等细节部分应清晰无误，保证合同的完整性和美观性。如需签订正式合同，建议在法律顾问的协助下完成合同的审查和修改工作，以确保合同的严谨性和合法性。篇2物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）物业地址：__________物业面积：__________平方米二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.综合管理服务；2.公共设施设备维护管理；3.公共区域环境卫生维护；4.绿化养护管理；5.秩序维护管理；6.停车场管理；7.其他相关服务。三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容，甲方应支付的物业服务费用为每平方米___元/月。2.支付周期与方式：每___个月支付一次，甲方应在每周期的第___个月___日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；2.甲方应按时支付物业服务费用；3.甲方应尊重并配合乙方正常的物业管理服务工作。（二）乙方的权利与义务：1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；3.乙方应定期对服务人员进行专业培训，确保服务质量；4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他约定事项1.合同变更或解除需经甲乙双方协商一致；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。九、附则本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未涉及事项，按国家相关法律法规执行。甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）法定代表人或授权代表：__________联系方式：__________日期：____年__月__日签订地点：__________篇3物业管理服务合同甲方（业主委员会）：___________地址：________________________________________________联系电话：_________________________乙方（物业管理公司）：___________地址：________________________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务范围及内容乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.公共设施维护与管理；2.清洁卫生服务；3.绿化管理；4.安全保卫工作；5.客户服务与投诉处理；6.其他相关物业管理服务。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可另行协商续签。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用计算方式、金额及支付时间如下：（在此详细描述费用明细）2.甲方应按时支付费用，如逾期支付，需按照约定支付滞纳金。四、服务质量与标准乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到以下标准：（在此详细描述服务质量与标准）。五、双方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用；（3）甲方有义务配合乙方开展物业管理服务工作。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；（2）乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务；（3）乙方有义务接受甲方的监督与合理建议。六、违约责任及赔偿如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除，应依法承担相应违约责任。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除，应当经双方协商一致，书面变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。八、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________________地址：______________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：_________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：______________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：_________________鉴于甲方需委托乙方对位于__________的物业提供全面的管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的与范围本合同旨在明确乙方为甲方提供物业管理服务的范围、期限、内容及相关事项。物业管理的范围包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。二、服务期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。三、物业管理服务内容与标准1.公共区域保洁服务；2.绿化维护与保养；3.安全与安保服务；4.公共设施与设备维护；5.客户服务与投诉处理；6.物业档案资料的管理与更新；7.其他物业管理相关服务。各项服务的具体内容和标准见附件一。四、费用及支付方式1.物业管理费用计算方式及标准：按照附件二中的标准计算。2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用。3.乙方需提供正规发票，甲方以转账方式支付。五、权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并按时支付管理费用；甲方有义务协助乙方开展物业管理活动，共同营造良好的居住环境。2.乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定收取管理费用；乙方有义务按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。六、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿方法详见附件三。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。八、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同概况本合同为__________小区物业管理服务合同，物业管理期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。物业管理服务内容涵盖但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等方面。二、物业服务质量及标准乙方应根据《物业管理条例》的规定，制定科学合理的服务计划并保证实施。各项服务质量指标需符合国家标准和地方规定的相关标准，确保服务质量持续提升。服务质量具体内容在附录一中进行约定。三、物业服务费用及支付方式物业服务费用按照每月每平方米建筑面积______元人民币计算，总计每年______元人民币。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可采用银行转账或现金交纳等方式。乙方需提供税务发票作为收款凭证。双方也可选择其他的费用计付方式和结算周期。支付时间与方式见附录二。甲乙双方还应遵守财务透明原则，定期对账目进行核查与审计。具体约定见附录三。四、物业档案资料管理乙方负责收集、整理物业服务过程中形成的档案资料，包括但不限于物业共用部位、设施设备维修保养记录、安保巡检记录等。乙方需建立健全档案管理制度并保证档案安全。甲方有权查阅档案。档案管理规定详见附录四。五、物业的维护管理责任划分乙方承担物业管理区域内的公共设施设备及其运行的维护管理责任，但不包括业主专有部分设施设备的维护管理。因不可抗力导致的损失，由相关业主承担相应责任。具体维护管理责任划分见附录五。对于突发事件的处理流程与应急预案见附录六。六、合同变更与解除条件篇6物业管理服务合同合同编号：[具体编号]甲方（业主/业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理的法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]提供物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型如住宅、商业等]。座落位置：[具体位置]。建筑总面积：[建筑面积]。二、物业服务事项及标准1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域保洁服务、公共区域秩序维护服务、公共设施设备运行服务、园艺绿化养护服务等。2.物业服务标准：按照《物业管理服务等级标准》中对应的标准执行。三、物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据物业类型及具体服务内容，甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准详见附件。2.支付方式及时间：每季度/半年/年支付一次，具体支付时间和方式按照双方约定执行。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应协助乙方开展物业服务工作，共同维护物业区域内的良好秩序。2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，积极解决物业使用过程中的问题；乙方有权按照约定收取物业服务费用。六、违约责任及解决方式1.甲乙双方中的任何一方未能全面履行合同约定内容的，均应承担违约责任。2.若因乙方原因造成物业服务中断的，乙方应当承担责任并赔偿甲方相应损失。3.对于发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。七、其他事项约定1.合同期间，甲乙双方可以书面形式协商变更或补充本合同内容。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方按照国家相关法律、法规和政策执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：[物业服务费用明细表]------此处为分隔线------清晰、合理地分隔合同正文与附件部分，确保整体格式美观与易读性。以上内容仅作为参考模板，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。在正式签署合同时，请务必由专业法律顾问审核确认合同的合法性和有效性。篇7甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：___________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________物业面积：_____________________平方米二、服务内容和标准1.综合服务乙方根据甲方委托，提供物业管理区域内公共性和综合性服务，包括不限于：物业接待、服务受理、报修处理、咨询服务等。2.公共设施管理养护对物业区域内的公共设施、设备（包括但不限于电梯、照明系统、给排水系统、消防系统等）进行日常管理和养护，确保正常运行。3.公共环境清洁保洁制定并执行清洁卫生制度和程序，确保物业区域内公共环境的清洁和保洁。4.绿化养护管理负责物业区域内的绿化养护工作，保持花草树木的正常生长。5.秩序维护协助公安机关进行物业区域内的公共安全管理和秩序维护。6.停车管理提供停车管理服务，合理规划和指导停车。三、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据服务内容不同采取不同的收费标准，如按物业面积计算、按户计算或其他方式，具体标准详见附件。2.甲方应按约定时间向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法有效的收费凭证。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：包括提出合理要求、监督服务质量等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供服务，收取服务费用等。六、违约责任及处理机制如甲乙双方中任何一方未能履行本合同所规定的义务或履行不符合约定的，均应承担违约责任。对于违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可依法追究违约责任。具体违约责任及处理方式在合同中详细列明。七、其他约定事项甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向当地物业管理主管部门调解解决；协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉或仲裁。九、合同的生效及变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜或变更事项，双方可另行签订补充协议进行约定。本合同之附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________联系电话：___________________联系电话：___________________日期：___________________日期：___________________附件：物业服务费用标准及相关细则等篇8物业管理服务合同甲方（委托方）：____________[甲方公司名称]地址：___________________