乙方租厂合同样本

乙方租厂合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（出租方）：________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂区，现愿将其出租给乙方使用；乙方愿租赁该厂区进行生产经营活动。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将其位于________________的厂区出租给乙方使用，厂区范围及具体设施如下：

1.1厂区总面积：________________平方米；

1.2厂区建筑物：________________；

1.3厂区内配套设施：________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三十日内与甲方协商，经双方同意，可续订本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月________________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：________________

账号：________________

户名：________________

第四条租赁费用及其他费用

4.1租赁期间，乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，支付以下费用：

4.1.1水费：________________元/吨；

4.1.2电费：________________元/度；

4.1.3气费：________________元/立方米；

4.1.4环保设施运行费用：________________元；

4.1.5其他费用：________________元。

第五条使用责任与权利

5.1乙方应合理使用甲方厂区，不得擅自改变厂区设施的结构、功能，确保厂区设施的正常使用。

5.2乙方在使用厂区过程中，如因自身原因导致厂区设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.3甲方对乙方在使用厂区过程中的合法权益予以保障，如乙方合法经营、生产经营活动符合国家规定。

第六条合同解除

6.1合同期内，任何一方未经对方同意，不得单方解除合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按时支付租金或相关费用；

6.2.2乙方擅自改变厂区设施结构、功能；

6.2.3乙方生产经营活动不符合国家规定。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按时交付厂区或相关设施；

6.3.2甲方未按约定履行合同义务，影响乙方正常生产经营活动。

第七条违约责任

7.1合同期内，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

7.2违约金：合同解除或终止时，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的_____%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

法定代表人：________________

签订日期：________________

乙方（承租方）：________________

法定代表人：________________

签订日期：________________

附件：

1.厂区平面图

2.厂区设施清单

3.相关法律法规及政策文件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（出租方）：________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：________________

住所地：____________________

第三方主体（担保方）：________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂区，现愿将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂区进行生产经营活动，并由第三方作为担保方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于________________的厂区出租给乙方使用，厂区范围及具体设施如下：

1.1.1厂区总面积：________________平方米；

1.1.2厂区建筑物：________________；

1.1.3厂区内配套设施：________________。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：________________

账号：________________

户名：________________

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为合同总额的_____%。

3.2担保期间：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3第三方有权在担保期间内随时解除担保，但需提前______个工作日通知甲方和乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用厂区，并有权要求乙方维护厂区设施。

4.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

4.3甲方有义务按照合同约定交付厂区，并保证厂区设施符合租赁要求。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用厂区进行生产经营活动。

5.2乙方有义务按照合同约定支付租金和费用，并保持厂区设施的良好状态。

5.3乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

第六条违约责任与限制条款

6.1乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变厂区设施或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方如因自身原因导致厂区设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂区平面图

2.厂区设施清单

3.相关法律法规及政策文件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方的介入，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方担保有助于增强乙方履约的信心，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保甲方权益不受侵害。通过明确的权利条款和利益条款，甲方能够有效维护自身利益，确保厂区得到合理使用，并降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（出租方）：________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：________________

住所地：____________________

第三方主体（担保方）：________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，现愿将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，并由第三方作为担保方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于________________的厂房出租给乙方使用，厂房范围及具体设施如下：

1.1.1厂房总面积：________________平方米；

1.1.2厂房建筑物：________________；

1.1.3厂房内配套设施：________________。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：________________

账号：________________

户名：________________

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为合同总额的_____%。

3.2担保期间：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3第三方有权在担保期间内随时解除担保，但需提前______个工作日通知甲方和乙方。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用厂房进行生产经营活动，并享有厂区内设施的正常使用权利。

4.2乙方有义务按照合同约定支付租金和费用，并保持厂房设施的良好状态。

4.3乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用厂房，并有权要求乙方维护厂房设施。

5.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

5.3甲方有义务按照合同约定交付厂房，并保证厂房设施符合租赁要求。

第六条违约责任与限制条款

6.1甲方未按时交付厂房或相关设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2甲方违反合同约定，未履行合同义务，影响乙方正常生产经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方如因自身原因导致厂房设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.相关法律法规及政策文件

4.乙方