58租房电子合同样本

58租房电子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、押金

1.押金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应将押金无息退还乙方。

四、维修责任

1.房产维修：租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担。

2.乙方责任：乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，应承担相应的维修责任。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、押金

1.押金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应将押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

1.丙方同意在合同有效期内，对乙方支付租金的行为提供担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、维修责任

1.房产维修：租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担。

2.乙方责任：乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，应承担相应的违约责任。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.丙方违约：丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、甲方权益

1.甲方享有合同约定的租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险，同时为乙方提供租赁便利。丙方的介入有助于建立租赁市场的信用体系，促进租赁市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益，确保租金按时支付，维护房屋的安全和完好。甲方的主导地位有助于规范租赁行为，促进租赁市场的稳定发展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋业主）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（房屋管理方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方管理机构）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将房屋委托给乙方进行管理，乙方愿意接受委托，丙方作为第三方管理机构，同意为乙方的管理行为提供专业支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.委托管理期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、管理费用及支付方式

1.管理费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月管理费用。

3.逾期支付：乙方如逾期支付管理费用，应向甲方支付逾期费用的__________%作为违约金。

三、第三方管理责任

1.丙方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安全保障等。

2.丙方应在接到甲方或乙方通知后__________日内，对房屋进行必要的维修和保养。

3.丙方如未履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的完整所有权，乙方不得擅自处置房屋。

2.甲方有权要求乙方定期提交房屋管理报告，包括但不限于租金收入、费用支出、维修记录等。

3.甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方权利

1.乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

2.乙方有权根据丙方的管理建议，对房屋进行合理装修和改造，但需征得甲方同意。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为滞纳金。

2.甲方如未经乙方同意，擅自对房屋进行装修或改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房