亲戚代签购房合同样本

亲戚代签购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于：

一、甲方为拥有房屋产权的合法主体，乙方有购买甲方房屋的意愿。

二、双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有权证号：________________________

5.房屋现状：________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币：________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__日内，将房屋交易款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前，将房屋钥匙、相关产权证明文件及维修保证金等交付给乙方。

四、税费承担

1.双方确认，本合同项下产生的税费由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价的__%。

2.若乙方未按约定时间支付房屋交易款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价的__%。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）维修保证金收据；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方为拥有房屋产权的合法主体，拥有房屋的完全处分权。

二、乙方有意向购买甲方房屋，但鉴于自身资金状况，需丙方提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有权证号：________________________

5.房屋现状：________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币：________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__日内，将房屋交易款的__%支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应在本合同签订之日起__日内，向乙方提供担保，担保金额为房屋交易款的__%。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前，将房屋钥匙、相关产权证明文件及维修保证金等交付给乙方。

四、税费承担

1.双方确认，本合同项下产生的税费由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按约定支付房屋交易款。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付房屋交易款。

3.若乙方未按约定时间支付房屋交易款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方协助其履行本合同项下的义务。

六、甲方权益保障

1.甲方在本合同项下享有房屋交易款的优先受偿权。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋交易款的__%作为定金。

3.若乙方未按约定时间支付房屋交易款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价的__%。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋交易款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价的__%。

2.若乙方未按约定时间支付房屋交易款，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价的__%。

3.乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造等行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）维修保证金收据；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋交易款的支付。

2.降低交易风险，确保房屋交付的顺利进行。

3.促进甲乙双方达成交易，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋交易款的优先受偿权。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方为拥有房屋产权的合法主体，愿意出售房屋。

二、乙方有意向购买甲方房屋，但鉴于自身资金状况，需要丙方提供担保以降低风险。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有权证号：________________________

5.房屋现状：________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币：________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__日内，支付房屋交易款的__%作为定金。

3.丙方应在本合同签订之日起__日内，向乙方提供担保，担保金额为房屋交易款的__%。

4.剩余房屋交易款，乙方应在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前，将房屋钥匙、相关产权证明文件及维修保证金等交付给乙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方在约定时间内支付房屋交易款。

2.丙方有权要求乙方按约定支付房屋交易款。

3.若乙方未按约定支付房屋交易款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方协助其履行本合同项下的义务。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交付房屋前完成所有必要的产权过户手续。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内保持担保的有效性，不得擅自解除担保。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维修。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价的__%。

2.若甲方未完成产权过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自提高房屋交易价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

4.甲方不得在房屋交付前，擅自对房屋进行破坏或限制乙方使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）维修保证金收据；