台球室装修租赁协议范文

台球室装修租赁协议范文甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、装修描述1.装修内容与标准装修内容为台球室的整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，以及台球桌、球具等设施的安装。装修标准应符合甲方提供的装修效果图和施工图纸的要求，确保装修风格、色彩搭配及设施设备符合乙方经营需求。2.装修质量要求乙方负责装修工程的施工，确保工程质量达到国家标准，装修材料应符合国家相关环保和消防要求。乙方保证装修工程在交付使用前，经甲方验收合格。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成装修工程，并将台球室交付甲方使用。甲方应在收到乙方通知后______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将台球室装修完成后交付至甲方指定的使用地点。四、维护与管理1.装修维护乙方负责台球室的日常维护和保养，确保设施设备正常运行，保持台球室整洁、卫生。乙方应定期对台球桌、球具等进行检查、保养，确保其处于良好状态。2.违约责任如乙方未按时完成装修工程或交付台球室，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。如乙方违反装修质量要求，造成台球室损坏或影响甲方正常使用，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方装修后的台球室进行检验和验收，如发现装修不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据台球室经营情况调整装修方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的装修，并按照合同约定支付租金。为乙方装修提供必要的协助，如提供施工图纸、装修效果图等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成装修后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致装修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点完成装修工程，确保装修质量达到约定标准。对甲方提供的与装修相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、验收与交付1.验收方式乙方应在装修工程完成后，按照甲方要求进行验收。甲方在收到乙方通知后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的装修内容、标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。七、租金支付方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期租金（如有）根据台球室经营情况，在乙方按照甲方要求交付租金后，甲方支付相应比例的期租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在台球室租赁期满且无损坏或其他违约行为的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点完成装修，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方装修后台球室不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修设计方案、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止