技术服务合同：技术咨询与服务

房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________地址：____________________________________________联络人：________________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________地址：____________________________________________联络人：________________________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及根本情况1.1甲方出租的房产位于________________________〔以下简称“租赁物”〕，地址为________________________。1.2租赁物的根本情况：____________________________________________________________________________。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应提早____日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间的租金为每月人民币_________元〔大写：________________________〕。3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订后____日内支付，作为履行本合同的定金。3.3支付方式：□银行转账□现金□其他〔详细方式填写〕。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：〔1〕保证租赁物的合法性及完好性，并提供必要的权属证明；〔2〕负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承当。如乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承当；〔3〕不得干预乙方的正常居住和生活。4.2乙方的权利与义务：〔1〕按时支付租金及相关费用；〔2〕合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；〔3〕遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁物内外的整洁。第五条押金及其他费用5.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币_________元〔大写：________________________〕。合同终止后，假设乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在____日内退还押金〔不计利息〕。5.2其他费用：〔1〕水、电、燃气、宽带等费用由乙方承当；〔2〕物业管理费由□甲方承当□乙方承当〔详细明确〕。第六条变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2有以下情形之一的，一方可单方面解除合同：〔1〕甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用的；〔2〕乙方未按约定支付租金超过____日的。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币_________元。7.2任何一方违背本合同约定导致合同解除的，违约方需赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方〔签字〕：______________