2025年版：借款合同范本【抵押借款专用】

2025年版：借款合同范本【抵押借款专用】合同编号：签订地点：签订日期：借款人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：抵押人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：贷款人（以下简称“丙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就借款及抵押事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方因（填写具体用途，如生产经营、房屋装修等）需要，向丙方申请借款。借款金额为人民币元（大写：元整）。1.2丙方同意向甲方提供上述借款，于本合同签订之日起日内将借款交付至甲方指定账户或以其他双方约定的方式支付。1.3甲方承诺严格按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。第二条借款期限及利率2.1本合同项下借款期限为个月（自年月日起至年月日止）。2.2借款年利率为%（大写：百分之），利息计算方式为（填写单利或复利），利息总额为人民币元（大写：元整）。2.3甲、丙双方约定，在借款期限内，若遇利率调整（如中国人民银行调整基准利率），本合同利率是否调整及调整方式为（填写具体约定）。第三条还款方式3.1甲方应于年月日前一次性偿还全部借款本金及利息。3.2若甲方选择分期还款，具体还款计划如下：第一期：年月日，偿还金额：人民币元；第二期：年月日，偿还金额：人民币元；第三期：年月日，偿还金额：人民币元；...以此类推。3.3甲方应将每期还款金额支付至丙方指定账户，账户信息如下：开户银行：户名：账号：3.4若甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款，丙方有权要求甲方立即清偿全部剩余借款本金及利息，并按照本合同约定计收逾期利息。第四条抵押物及抵押登记4.1乙方同意以其合法所有的财产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。抵押物详情如下：抵押物名称：数量或面积：所有权证编号：评估价值：人民币元（大写：元整）4.2抵押物的评估价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估报告编号为。4.3双方约定，抵押物由（填写存放地点或由乙方持有）保管，但所有权仍归乙方所有，直至甲方履行完毕本合同项下全部债务。4.4本合同签订后日内，甲、乙、丙三方应共同到相关登记机关办理抵押登记手续，取得抵押登记证明文件。相关费用由（填写甲方或乙方）承担。4.5抵押期间，未经丙方书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于转让、抵押、质押、出租、赠与等。第五条抵押物的处分5.1若甲方未能按期偿还借款本金及利息，丙方有权依法对抵押物进行处分，所得价款优先用于清偿甲方未偿还的借款本金、利息及相关费用。5.2抵押物的处分方式为（填写公开拍卖、变卖或其他方式），由丙方或双方共同委托的第三方机构进行操作。5.3处分抵押物所得价款不足以清偿甲方债务时，丙方有权继续向甲方追偿；若有剩余，则归还乙方。5.4抵押物的评估费用、拍卖费用及其他相关费用由（填写甲方或乙方）承担。第六条各方权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权按照本合同约定使用借款；6.2有义务按期归还借款本金及利息，不得恶意拖欠；6.3有义务如实向丙方披露其财务状况及可能影响还款能力的重大事项；6.4有义务协助丙方对抵押物进行检查和评估。乙方的权利与义务：6.5有权要求甲方按时履行还款义务；6.6有义务配合办理抵押登记手续，并保证抵押物权属清晰，不存在任何形式的权利瑕疵；6.7抵押期间，有义务妥善保管抵押物，不得使其毁损或价值贬损。丙方的权利与义务：6.8有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用；6.9有权对甲方的财务状况及抵押物的价值进行监督和检查；6.10在甲方违约时，有权依法行使抵押权，处分抵押物以实现债权。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息，丙方有权要求甲方立即清偿全部剩余借款本金及利息，并按日利率%（大写：万分之）计收逾期利息，直至债务全部清偿为止。7.2若甲方未按本合同约定用途使用借款，丙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.3若乙方未按本合同约定办理抵押登记手续或隐瞒抵押物瑕疵，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿造成的全部损失。7.4本合同各方均应严格履行合同义务，任何一方违约给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规，各方均应严格遵守。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十条附件10.1本合同附件包括：甲、乙、丙三方证件明文件复印件；抵押物权属证明文件复印件；抵押物评估报告；其他相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：