2025关于房屋租赁的合同样本

2025关于房屋租赁的合同样本房屋租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出租人）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租人）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。第二条租赁期限房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年。乙方需在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。如乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；如甲方违约，则双倍返还定金。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元。租金按每个月支付一次，乙方应于每个付款周期开始前日内向甲方指定账户支付。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金；若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。租赁期满后，双方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其出租的房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷，并有权出租该房屋。甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁房屋及附属设施，确保房屋处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或允许他人使用。乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。第六条费用承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承担。房屋租赁税费由甲方负责缴纳，其他相关费用由双方协商确定。第七条租赁房屋的修缮与维护租赁期间，如房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应及时进行维修。若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行危险改造。如需装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第八条房屋的使用与管理乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。租赁期间，乙方应配合甲方或相关部门进行必要的检查和维护工作。第九条合同的续租与解约租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日协商签订新的租赁合同。如乙方希望提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。特殊情况除外。第十条合同的终止双方协商一致可以解除本合同。因不可抗力导致房屋无法正常使用时，双方可协商终止或变更合同。任何一方违反合同约定条款，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方需支付相当于个月租金的违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签署日期：