商铺租赁补充协议范本

商铺租赁补充协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因____________________原因，双方经友好协商，就原合同中未尽事宜达成如下补充协议，以资共同遵守：

一、租赁物的增加或减少

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“新增商铺”）增加租赁给乙方使用，新增商铺的建筑面积为____平方米，具体位置及四至范围见附件一。

2.乙方同意接受上述新增商铺，并按照本补充协议的约定支付租金及相关费用。

3.双方确认，新增商铺的租赁期限与原合同的租赁期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.如乙方在租赁期限内需要减少租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可减少，减少后的租金按减少后的租赁面积相应调整。

二、租金及支付方式

1.新增商铺的租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

三、押金

1.乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行本补充协议的保证。

2.押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本补充协议约定的所有义务后____个工作日内无息退还给乙方。

3.如乙方违反本补充协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

四、租赁物的用途

1.乙方承诺，新增商铺仅用于____________________，不得用于其他用途。

2.如乙方需要变更商铺用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

五、租赁物的维护和修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于____________________。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、保险

1.甲方应在租赁期限内为租赁物投保____________________保险，保险费用由甲方承担。

2.如因乙方原因导致租赁物损毁或灭失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

七、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

八、合同的变更和解除

1.本补充协议的任何变更或解除，均应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方均可解除本补充协议，且互不承担违约责任。

九、争议解决

1.本补充协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：____________