2025共有产权房的租赁合同

2025共有产权房的租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为本合同项下共有产权房的所有权人之一，乙方自愿承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于中华人民共和国（城市/区）的共有产权房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的共有产权人包括甲方和（政府或其他共有产权人），其中甲方持有的产权比例为%，持有的产权比例为%。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金与支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。该租金已包含甲方应缴纳的共有产权部分的费用，不包含乙方使用该房屋期间产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定接收租金的银行账户为：，户名：，账号：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的千分之一支付违约金。第四条押金及用途4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金以及其他应由乙方承担的费用。4.2租赁期届满，乙方无违约行为且按期交还该房屋的，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条房屋的使用与维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行超过正常使用范围的装修。如需进行装修，应事先征得甲方书面同意。5.2乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护和维修费用，包括但不限于管道堵塞、门窗损坏、灯具故障等。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责该房屋的结构安全和共有部分的维护，包括但不限于屋顶、外墙、公共通道等。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按约定收取租金和押金，并有权要求乙方及时支付。6.1.2甲方应保证其对共有产权房屋的出租行为符合法律法规，并在租赁期间不得将该房屋出租或出售。6.1.3甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按期续租的权利。6.2.2乙方应按时支付租金和押金，并按约定承担相关费用。6.2.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该房屋内从事违法活动。第七条续租条件7.1租赁期届满，乙方如需续租，应提前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2如乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自租赁期届满之日起终止。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除。8.2经双方协商一致，可以对本合同进行书面变更或解除。8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均有权解除合同，且互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2