2025中外租赁合同(租金及租期条款) 标准版模板全

2025中外租赁合同(租金及租期条款)标准版模板全本合同由下列双方于年月日在中国市订立：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：国籍：营业执照号码：注册地址：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：国籍：营业执照号码：注册地址：第一条

房屋基本情况1.1本合同所指租赁房屋座落于中国市区路号，建筑面积为平方米，用途为。1.2房屋所有权证号为：；共有权证号为：。1.3该房屋已通过相关部门验收，并取得合法的使用许可。第二条

租赁用途2.1乙方承诺租赁该房屋用于经营行业，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。2.2乙方在租赁期间不得从事任何违法经营活动，不得违反国家关于房屋租赁的法律法规。第三条

租期3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。第四条

租金及支付方式4.1本合同租金单价为元/平方米/月，月租金总额为人民币元整（大写：）。4.2租金按季度支付，第一期租金应在本合同签订时支付，后续租金应在下一付款周期开始日前日支付。4.3除非本合同另有规定，否则租金标准在租赁期内不变，若要调整租金，需经双方协商一致并签订书面补充协议。第五条

押金5.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。5.2押金在房屋租赁关系终止时退还，但不计利息。5.3在下列情况下，甲方有权扣除押金：（1）乙方未缴纳应承担的费用；（2）乙方未履行合同约定的义务造成甲方损失的；（3）乙方提前解约的。第六条

租金支付方式及地址6.1乙方应以人民币支付租金及其他费用，支付方式为银行转账。6.2甲方指定的收款账户信息：户名：开户银行：账户号码：银行所在地：第七条

房屋修缮与使用7.1甲方提供的房屋符合国家房屋安全标准，交付时房屋及附属设施处于正常的使用状态。7.2房屋的维修责任：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；（2）房屋内部的日常维护，包括但不限于门窗、水电设施、空调、电梯等设备的维修，由乙方负责，费用由乙方承担。7.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，如需对房屋进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意，并签订书面装修协议。7.4租赁期间，乙方如需增添或替换任何固定装置或设备，应事先征得甲方同意，并在合同结束时与甲方协商处理方式。第八条

房屋的转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方。8.2乙方若需转租，需提前向甲方提出书面申请，转租合同需经甲方审核同意。第九条

提前解约9.1除本合同另有规定外，任何一方不得擅自提前解除本合同。9.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除合同：（1）国家政策变化、不可抗力导致房屋无法继续使用；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）需调整房屋用途，符合法律法规规定。9.3解除合同应当书面通知另一方，通知到达之日为合同解除之日。第十条

合同的终止10.1合同期限届满且双方未续签合同的，本合同自动终止。10.2合同一经终止，乙方应立即搬出该房屋，并将房屋返还甲方，不得有任何留置物品。第十一条

违约责任11.1任何一方违反本合同约定，均应向守约方承担相应的违约责任。11.2违约金数额为人民币元整（大写：）。如果违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方应再行赔偿差额部分。第十二条

争议解决12.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十三条

其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改或补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条

合同生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章，并乙方支付首期租金和押金之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋状况说明书附件二：房屋设备清单出租方（甲方）：