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2025广州房屋租赁合同范本XX下载房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：鉴于甲方是本合同项下租赁房屋的合法所有权人，乙方愿租赁该房屋用于居住或商业用途，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广东省广州市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业）。该房屋现状为，设备设施包括但不限于。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账户号码：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应确保该房屋在租赁期间内符合安全、卫生、合法使用的要求，并提供必要的设备设施。5.1.2甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。5.1.3甲方有权进入该房屋进行检查，但应提前日书面通知乙方，并不得干扰乙方的正常使用。5.1.4甲方不得将该房屋转租或分租给第三方，除非取得乙方书面同意。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋及其设备。5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。5.2.4乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业、采暖等费用，并保留相关缴费凭证。第六条费用承担6.1租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用均由乙方承担。6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用该房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。7.2乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，如需进行装修，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。7.3乙方应保持该房屋内外的整洁，及时清理垃圾，不得随意倾倒垃圾或堆放物品影响环境卫生。7.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。但是，如该房屋因不可抗力原因无法继续出租，甲方不承担违约责任。8.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。但乙方应结清所有费用，并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。9.2乙方未按约定用途使用该房屋或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。9.3乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。9.4甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向广州市区人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字或盖章）：签署日期：2025年